Pondok 100 tahun, merombak abad ke-21
Eric X. Li: A tale of two political systems (Mungkin 2024)
Daftar Isi:
- Paket Tabungan
- Menjaga penampilan
- Menyusun Rencana
- Skema Hijau
- Lantai Satu
- Ruang Keluarga Diperbarui
- Chef Central
- Lantai kedua
- Terbuka untuk Outdoors
- Hidup Kreatif
- Pelajaran yang Dipetik
- Meningkatkan Bar
- Turbulensi Turbin
- Cahaya pada Energi
- Tabungan Berkelanjutan
- Outlook Baru
- Cara Mereka Menyelamatkan
- Cara Mereka Menyimpan (Lanjutan)
Bagaimana satu keluarga mengubah rumah 1910 mereka menjadi proyek percontohan hemat energi dan sumber daya
Paket Tabungan
Ketika sebuah pondok tua yang unik datang ke pasar, tidak semua orang melihatnya sebagai tempat pengujian yang tak tertahankan untuk pemikiran terbaru tentang cara menyelamatkan bumi. Weatherstripping - tentu saja. Turbin angin dan sistem daur ulang air abu-abu - belum tentu. Tapi kemudian, Curt dan Christine Mann bukan pembeli rumahan Anda. Ketika mereka pergi berbelanja untuk sebuah rumah di Atlanta lima tahun yang lalu, mereka menggambarkan bukan McMansion tetapi Pygmalion dengan kepribadian lebih dari polandia, yang akan memungkinkan mereka untuk bereksperimen dengan cara-cara menghemat energi, air, dan, dalam jangka panjang, uang juga. Seperti yang suka dikatakan Curt, "Apa yang baik untuk lingkungan juga baik untuk dompet."
Setelah memasuki sebuah lingkungan dengan sekolah yang bagus untuk anak-anak mereka - Foster, sekarang 9, dan Rivers, 12 - mereka menemukan subjek ideal mereka: sebuah rumah shingled sekitar tahun 1910 yang sangat membutuhkan pembaruan, duduk di tanah ganda yang jarang dalam berjalan jarak Grant Park yang bersejarah. Properti itu memiliki getaran yang menyenangkan, mengundang Christine untuk membayangkan makanan keluarga yang disiapkan dengan bantuan taman besar. Curt, seorang konsultan bangunan hijau, mencatat lebar tanah dan berfoto beringsut dari grid dengan bantuan tenaga surya.
Menjaga penampilan
Karena rumah itu jatuh dalam distrik bersejarah, mereka harus menjaga fasad yang menghadap ke jalan tetap utuh. Tetapi tidak ada yang menghentikan pasangan dari mengubah interior untuk memenuhi kebutuhan mereka dan memuaskan keingintahuan mereka: Bisakah tata letak yang dikonfigurasi ulang ditambah kipas langit-langit mengurangi tagihan AC? Mungkinkah rumah tua itu diajarkan trik baru mengumpulkan, menyaring, dan memompa shower dan menenggelamkan air ke toilet aliran rendah? Di Atlanta, di mana tingkat air termasuk yang tertinggi di negara itu, "sistem itu dapat membayar sendiri dalam waktu kurang dari tiga tahun, " kenang Curt berpikir.
Menyusun Rencana
Meskipun pasangan itu cukup paham tentang cara-cara besar dan kecil untuk dilestarikan di sana-sini, mereka tahu mereka tidak dapat melakukan renovasi besar-besaran tanpa bantuan pro. Arsitek lokal Keith Summerour tiba untuk membantu memetakan tata letak, termasuk lantai dua yang sempit dengan kamar mandinya yang kecil, dan untuk membuat sketsa rencana teras untuk menaungi bagian belakang rumah dari matahari barat. Dia diikuti oleh kontraktor umum Scott Nagy, yang berspesialisasi dalam membawa rumah-rumah vintage dengan cepat. Mereka berempat masuk ke dinding dan di bawah lantai, mencari cara untuk menggunakan kembali dan mengurangi.
Tampil: Teras lantai pertama yang baru memiliki perapian untuk memungkinkan makan di luar ruangan enam bulan dalam setahun.
Skema Hijau
Di bagian atas daftar mereka adalah peningkatan HVAC dengan peralatan efisiensi tinggi dibagi menjadi dua zona yang diatur oleh termostat yang dapat diprogram. Berikutnya: pemanas air tanpa tangki, yang akan mengurangi tagihan gas dengan memasok air panas hanya sesuai permintaan. Tetapi "rumah itu tidak memiliki ruang bawah tanah, hanya tiang-tiang batu bata yang menahannya, " kata Nagy, sehingga untuk menciptakan area mekanis, Manns harus menggali ruang merangkak dan menuangkan fondasi untuk ruang utilitas di bawah kelas.
Lantai Satu
Dibutuhkan lebih banyak kerja keras di lantai pertama. Direnovasi selama bertahun-tahun dengan gaya cerdik, itu memegang "ruang sulit lucu, " kata Summerour, yang rencananya menyerukan penghancuran dua dinding interior untuk menciptakan apa yang ia sebut "satu aula besar." Berlari dari depan ke belakang rumah, dengan dapur di tengah dan mengumpulkan tempat di kedua ujungnya, area terbuka ini membantu mengalirkan cahaya dan udara. Pintu kaca saku menyediakan garis pandang dari dapur ke ruang TV, sementara pintu saku yang kokoh menutup area duduk - menjadi kantor rumah.
Ruang Keluarga Diperbarui
Lantai pinus tidak bisa diperbaiki, dan dinding harus dibuka untuk kabel baru, pipa ledeng, dan isolasi. Ini memungkinkan Summerour untuk memasukkan pintu Prancis di dinding eksterior yang menghadap ke selatan ruang untuk membawa kehangatan matahari di musim dingin dan menghubungkan ruang publik ke luar.
Chef Central
Curt dan Christine membangun teras batu nisan di sepanjang sisi rumah itu dan mulai merencanakan kebun sayur mereka yang subur. Mereka juga membantu mendesain dan melengkapi dapur pekerja keras, menggunakan kembali lemari yang ada dan menambahkan jajaran restoran dan broiler bekas. "Kebanyakan orang terlalu memikirkan dapur dan kehilangan semangat tentang apa itu: memasak dan hidup dan tertawa, " kata Summerour. "Dapur ini menangkap kehidupan yang mereka miliki."
Lantai kedua
Di lantai dua, rencananya menyerukan isolasi dan mengukir dua mandi yang tepat. Tetapi ketika tim desain-membangun merenungkan tantangan membuka dinding dan langit-langit, menjadi jelas bahwa akan lebih mudah untuk menggantikan daripada memperbarui. Mereka bisa menyelamatkan lantai pinus tua sambil membangun dinding yang diisi dengan insulasi semprot-busa. Dan begitu mereka sampai sejauh itu, mereka menyadari, akan mudah untuk menutup lantai dua dengan ruang bermain loteng rendah langit-langit.
Terbuka untuk Outdoors
Saat itulah Christine dan Curt menyadari betapa menyenangkan melangkah keluar dari kamar mereka dan ke teras lantai atas yang tertutup. Summerour kembali ke papan gambar, menumpuk teras kedua yang hampir sama di atas yang pertama. Hari ini, kedua teras dilengkapi dengan kipas langit-langit untuk melawan panas dan nyamuk. Ketika pasangan itu merenungkan cara mereka menggunakan teras mereka, terpikir oleh mereka bahwa mereka juga dapat menambahkan perapian untuk memperpanjang musim teras.
Hidup Kreatif
Setelah enam bulan di sebuah sewaan di dekat situ, keluarga itu ingin sekali pindah. Christine, seorang seniman, mencari cara untuk menyelamatkan sofa dan kursi dan memilih cat dan hasil akhir dengan VOC rendah. Ibunya, Alice Williams, juga seorang seniman, menyumbangkan lukisan dan keterampilannya sebagai dekorator dan perencana taman.
Pelajaran yang Dipetik
Beberapa keputusan berjalan lebih baik daripada yang lain. Pernis tembus yang dipilih lebih dari poliuretan untuk lantai dapur belum cukup memotongnya - menyalahkan penekanan pada estetika atas anak-anak dan hewan peliharaan (tiga anjing, empat kucing, dan dua ayam). Dan Curt mulai memperhatikan bahwa sistem daur ulang air abu-abu membutuhkan banyak perhatian untuk menjaga filter tetap bersih.
Meningkatkan Bar
Namun, sebagai seseorang yang membantu klien menghemat uang dengan beralih ke sistem pendingin, pemanas, dan penerangan hemat energi, Curt ingin sekali menguji kelayakan energi terbarukan. Tenaga surya tampaknya tidak realistis - terlalu banyak pohon. Jadi dia mengacungkan jari basah teoretis: Mungkin turbin angin SkyStream yang elegan bisa melakukan tugasnya dalam batas kota.
Turbulensi Turbin
"Kami memilih satu yang tingginya hanya 50 kaki agar peka terhadap tetangga kami, jadi jika pernah jatuh tidak akan menimpa rumah apa pun selain rumah kami, " kata Curt, yang tidak kesulitan mendapatkan izin kota dan tiga tahun kemudian tampaknya masih terkejut oleh kegemparan yang terjadi. Pelajaran lain di Mann Family Living Lab: Jangan menganggap semua orang melihat kincir angin kecil yang rapi sebagai aset lingkungan. "Itu pelajaran kewarganegaraan untuk anak-anak kita, " lanjut Curt. "Segelintir orang memiliki informasi yang salah. Begitu kebenaran muncul" -dan kru TV pergi- "kami meminta banyak orang meminta maaf." Turbin juga menjadi pelajaran dalam dinamika angin. Dengan hanya 50 kaki, di bawah angin tercepat, SkyStream telah menjadi teman yang membantu tetapi bukan pengganti kilowatt yang dipasok dari grid.
Cahaya pada Energi
Eksperimen yang lebih kecil melanjutkan. Kipas langit-langit hemat energi semakin diacungi jempol, begitu pula tabung yang menyalurkan cahaya dari atap ke bak mandi tanpa jendela dan lemari besar. Perlengkapan LED yang cantik sulit ditemukan, jadi Curt dan anak-anak memasang kembali dua liontin untuk lampu LED bercabang.
Tabungan Berkelanjutan
Hari ini, anggota keluarga memasok perapian dengan pohon-pohon tumbang dan meja makan dengan produk segar, telur, dan buah dari belakang. Alih-alih Panduan TV , mereka membaca tagihan utilitas keras saat makan malam. "Anak-anak tahu bahwa gas datang dalam panas dan kekuatan dalam kilowatt, " kata Christine. "Kami mengatakan, 'Ini tagihannya: Ketika Anda meninggalkan kamar, matikan lampu.' Mereka memonitor diri, mereka benar-benar memainkan peran. "
Outlook Baru
Laboratorium hidup juga telah menjadi pembuka mata bagi teman dan pengunjung. Tiga tahun setelah protes lingkungan itu, orang masih membunyikan bel pintu dan bertanya tentang kincir angin. Hanya hari-hari ini tidak lagi dianggap sebagai kebodohan, kata Curt, tetapi "sumber kebanggaan."
Hal yang sama bisa dikatakan untuk rumah. Ini mungkin terlihat seperti pondok tahun 1910 yang terpelihara dengan baik, tetapi semangatnya, untuk parafrase pemiliknya yang bangga, adalah murni tahun 2010-an.
Cara Mereka Menyelamatkan
Tenaga angin: Bilah puyuh di atas tiang 50 kaki menghasilkan bagian kecil dari kebutuhan listrik rumah tangga. Jika diperhatikan, mereka berharap memilih menara 70 kaki: Daya yang dihasilkan meningkat dengan kecepatan angin yang lebih besar, yang dipengaruhi oleh ketinggian.
HVAC efisiensi tinggi: Pemanasan dan pendinginan menyumbang 46 persen dari biaya energi di rumah biasa, kata Departemen Energi AS (DOE). The Manns meningkatkan sistem mereka yang telah berusia puluhan tahun dengan tungku efisien dan udara sentral 95 persen dengan peringkat Seer 13 (setara dengan Energy Star).
Kipas langit-langit: Di musim panas, penggerak udara ini memungkinkan peningkatan suhu 4 derajat tanpa kehilangan kenyamanan, kata DOE. The Manns menambahkan tujuh di dalam dan membalikkan arah mata pisau di musim dingin untuk mengurangi kebutuhan akan panas.
Cara Mereka Menyimpan (Lanjutan)
Tabung skylight: Dua pipa reflektif menyalurkan cahaya ke bak mandi tanpa jendela dan lemari, mengurangi kebutuhan akan cahaya buatan, yang biasanya menyumbang 15 persen energi rumah tangga.
Pemanas air gas tanpa tangki: Sekitar 15 persen dari biaya energi rumah digunakan untuk memanaskan air. Sistem on-demand mereka dapat memotong biaya hingga 30 persen.
Toilet dual-flush: Toilet biasanya mewakili 30 persen dari penggunaan air dalam ruangan. Model dual-flush Manns harus menghemat sekitar 18.000 galon per tahun.
Daur ulang air abu-abu: Sistem Manns menyaring dan menyimpan bak mandi dan air limbah pancuran, kemudian memompanya ke tangki toilet. Pemeliharaan filter telah menjadi masalah, jadi mereka tidak yakin mereka akan melakukannya lagi. Dan dengan toilet yang sangat efisien, ada kelebihan air kelabu - mereka ingin menemukan cara untuk menggunakannya di luar ruangan.
Tampil: Kamar mandi utama memiliki lantai pinus aslinya, meja rias antik, dan liontin yang dipasang untuk lampu LED.
tampilan slide galeri tampilan slide galeriSaltbox abad ke-18 merombak
Seorang DIYer membangun keterampilannya - dan pengikut online - mengisi kotak garam abad ke-18 keluarganya dengan pesona buatan tangan
Merombak ruang bawah tanah: ruang tamu dan ruang tamu modern abad pertengahan
Suite ruang bawah tanah yang sudah selesai memikat teman dan kakek nenek masa depan di ruang tamu terbaik yang diulang dari Search for America's Best Remodel 2015
Cara merombak pondok tahun 1920-an yang riang
Seorang perancang yang memiliki mata pencarian memberikan rumah tahun 1920-annya yang sederhana terlihat bersih dan cantik
