Transformer: delapan rumah direnovasi dan dihitung

Anda pikir pengerjaan ulang kamar serbuk itu sulit? Coba juggling detail yang tak terhitung jumlahnya yang masuk ke renovasi seluruh rumah, lalu panggil stamina untuk melakukannya lagi – dan lagi. Untuk ahli renovasi berantai ini dengan energi yang tersisa, ini bukan masalah besar

Renovasi Tanpa Air Mata

Foto oleh David Yellen

Ini adalah hari musim gugur yang hangat, jenis yang mendorong banyak orang menuju kafe outdoor terdekat. Tapi Juliet Frost tidak duduk diam, dan tentu saja tidak hari ini. Alih-alih, dia berada di atas tangga, cenderung mengikat engsel di lumbung kuda yang kebetulan sedang dia perbaiki. “Saya hanya menikmati semuanya, ” katanya tentang proyek renovasi, besar atau kecil.

Temui salah satu juara perbaikan rumah tanpa tanda jasa Amerika, seorang pencari bakat real estat, penata taman, manajer proyek, DIYer, dan jagoan desain interior yang tidak dapat disentuh yang, dengan segala rintangan, telah menguasai renovasi tanpa menangis. Atau tudingan, penyesalan, dan biaya berlebihan yang memalukan - kecuali jika Anda menghitung waktu ia dan suaminya yang sama berguna dan mitra renovasi, Nigel, terganggu saat sedang berlibur dengan panggilan darurat yang melibatkan septic tank. "Itu mahal, " katanya ringan.

Naluri yang baik

Foto oleh david Yellen

Dikenal karena pendekatan peduli mereka terhadap kepemilikan rumah, pasangan itu, yang berusia lima puluhan, berbagi hasrat untuk memperbaiki kesalahan arsitektur dan membuat kamar terasa lapang dan nyaman. “Saya bisa berdiri di jalan masuk dan tahu bahwa sebuah jendela perlu ke sini dan satu lagi di sana, ” kata Juliet, yang memiliki naluri yang sama dalam hal warna cat dan penanaman. Berbahasa lembut dan sedikit pendiam, dia adalah jenius visual, sementara Nigel menerapkan kecerdasan finansial, rekayasa, dan selera humor yang kering untuk membantu membuat semuanya berjalan lancar.

Tampil: Nigel mengukur tangga baru dalam proyek Frosts saat ini, perombakan usus rumah batu-dan-rangka kayu 1960-an di Weston, Connecticut, yang dilengkapi dengan gudang kuda lima-kios.

Membalik Bukan Gaya Mereka

Foto oleh David Yellen

Sebelum pindah ke Weston, Connecticut, 16 tahun lalu, pasangan itu membeli, memperbaiki, dan menjual tiga rumah di Inggris. Temuan pertama mereka di sisi kolam ini, sebuah rumah berdinding papan putih yang bertanggal sekitar 1805, mungkin telah mengirim pembeli lain berkemas, tetapi bagi mereka properti itu "terasa pas, " kata Juliet dengan penuh percaya diri. "Dan kondisinya lebih baik daripada yang pernah kami lihat."

Rumah itu masih menjadi markas mereka. Tetapi mereka sejak itu mengambil empat proyek yang membutuhkan lainnya, satu per satu. Alih-alih memperbaiki dan membalik, pasangan yang cerdik ini mengerjakan dan menyewakan, menghasilkan pendapatan untuk renovasi seri mereka. (Gulir ke ujung untuk melihat Sebelum & Afters of the Frosts 'renovasi rumah lainnya.)

Tampil: Juliet berunding dengan kontraktor umum Ricardo Castro di proyek terbaru pasangan itu.

Ayah Mengulurkan Tangan

Foto oleh david Yellen

Meskipun ibunya tidak lagi hidup, ayahnya, John, 85, masih berfungsi sebagai papan suara Juliet dan anggota kru sesekali. "Aku memanggilnya setiap hari, " katanya.

John dan Nigel adalah sahabat lama: Kembali pada tahun 1986, Nigel merayu Juliet dengan menawarkan untuk membantu ayah mertuanya menginstal windows. Baru-baru ini, ketika Nigel membutuhkan bantuan membangun geladak, John naik ke pesawat.

Dibantu oleh British Sangfroid

Foto oleh David Yellen

Kemunduran yang mungkin membuat panik orang lain setara untuk program mereka. Puji sangfroid dan cara asuh Inggris Frosts. Sebagai seorang anak, Juliet mendengar ibunya, seorang fotografer, berbicara tentang warna dan desain interior, sementara ayahnya mengerjakan sendiri pertukangan dan batu, pada satu titik membangun tambahan dari awal. "Ketika terjadi kesalahan, kami tidak pernah memanggil seseorang untuk memperbaikinya, itu adalah Ayah, " kenang Juliet. Bertahun-tahun kemudian, ketika orangtuanya memulai bisnis desain interior komersial, Juliet bergabung.

Tampil: Bekerja di proyek terbaru Frosts di Weston. Bagian belakang rumah memiliki balkon lantai dua.

Mempertahankan Masa Lalu

Foto oleh David yellen

Pada saat ketika air mata di leher mereka sama seperti pengelola dana lindung nilai, berikut adalah dua pecinta rumah tua yang penuh semangat yang percaya akan melestarikan apa yang ada di sana. "Mereka memiliki visi yang jelas, " kata arsitek Steve Keedle, yang telah bekerja dengan mereka dalam beberapa renovasi, "terutama ketika datang untuk menambah dan memulihkan sebuah rumah tua yang kebanyakan orang akan memalingkan punggung mereka."

Tampil: Jendela lampu kipas dihapus untuk pemulihan di proyek terbaru.

Tulang yang bagus

Foto oleh David Yellen

Terlebih lagi, Frosts mencari nafkah kedua dengan melakukannya dengan bijaksana, penuh cita rasa, dan dengan desain yang sadar biaya. Kulkas sub-nol dan kisaran serigala? Mereka lebih suka memiliki bilik dapur kuno.

“Rumah kami yang sempurna berada di antara knockdown dan keinginan orang DIY yang antusias, ” kata Nigel. “Kami mencari tulang yang bagus - meski tertekan - dan lokasi di mana rumah itu berada dengan baik.” Dan walaupun sulit untuk memprediksi perubahan pasar real estat, mereka bertujuan untuk dapat menjual properti dengan 25 persen lebih dari yang mereka lakukan, sementara itu menghasilkan 8 persen dari investasi mereka setiap tahun dalam pendapatan sewa.

Gerakan Cerdas

Foto oleh David Yellen

Tidak lama setelah keduanya selamat merenovasi rumah mereka sendiri daripada mereka "mendapat gatal untuk melakukan yang lain, " kenang Juliet. Nyaman, rumah era 70-an dengan daya tarik nol trotoar dijual tepat di seberang jalan. "Selama bertahun-tahun kami bermimpi tentang bagaimana kami bisa memperbaikinya, " kata Juliet - ketika itu beredar di pasaran, pasangan itu merasa seperti mereka telah diberi lima besar raksasa. Mereka memberi anjing itu perawatan wajah, sekaligus meningkatkan pemandangan dari halaman depan mereka sendiri dan mengubah rumah menjadi sumber pendapatan sewa.

Tampil: Perapian batu tampan ini adalah satu dari empat di Project 5.

Bekerja sebagai Tim

Foto oleh David Yellen

Kemudian, seperti seorang koki yang membersihkan makanan penutup dan segera mulai berpikir tentang sarapan, mereka mencari-cari lebih banyak.

Tiga rumah dan tiga kontraktor umum kemudian, mereka masih menjadi kuat - dan, terlebih lagi, masih saling berbicara. Memang, sulit untuk menemukan bukti tentang ketegangan yang biasa terjadi pada uang, warna cat, dan siapa yang menghabiskan sepanjang hari dalam antrean untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan. Setiap kali, kata Juliet, "kami telah melakukannya bagaimana kami ingin melakukannya, bertanya pada diri sendiri, 'Apa yang kami inginkan jika kami tinggal di dalamnya?' ”

Tampil: Memasang jendela di gudang Project 5.

Mulai Muda

Mereka bahkan berhasil menjerat anak-anak mereka. Pada usia 8, Georgia mengenakan sarung tangan kerja untuk membantu. Sekarang 25 dan bekerja menuju Ph.D. dalam ilmu saraf, dia masih bisa terlihat, kadang-kadang, di sekitar halaman dengan mesin pemotong duduk.

Tampil: Seorang Georgia berusia 8 tahun bekerja dengan kakeknya, John.

Dan Masih Ada

Foto oleh David Yellen

Saudara laki-laki Georgia, Jensen, ingat diberi kuas saat dia masih remaja. Sekarang berusia 22 tahun, dia pulang dari kampus musim panas lalu untuk mengecat gudang di Proyek 5. "Tidak ada yang suka melukis, " katanya secara filosofis, "dan apakah aku senang ketika melakukannya? Mungkin tidak! Tapi siapa pun bisa membayar untuk memiliki gudang yang terlihat bagus; ketika Anda melakukannya sendiri itu jauh lebih keren. "

Proyek Keluarga

Foto oleh David Yellen

Juliet bertanggung jawab ketika Nigel libur di New York City, di mana dia bekerja siang hari sebagai bankir investasi. Ini juga membantu dia datang melalui pintu pada malam hari dengan kepala dalam perbaikan arsitektur - dia dilatih sebagai insinyur struktural - dan tidak terlalu bangga untuk melepaskan kertas dinding dan menempelkan dinding.

Tampil: Anggota keluarga berkumpul di Proyek 5 untuk meninjau rencana. Dari kiri: Juliet; ayahnya, John; putra, Jensen; suami, Nigel; dan anak perempuannya, Georgia. Juliet mengelola banyak detail, mulai dari menghasilkan rendering komputer dan mendapatkan izin untuk memilih hasil akhir. Sumber favoritnya termasuk Restoration Hardware (untuk meja rias) dan Benjamin Moore (Bunny Grey adalah cat dinding).

Sistem pendukung

Foto oleh David Yellen

Salah satu manfaat dari beralih pro adalah mengembangkan hubungan yang berkelanjutan dengan pro lainnya. Sistem pendukung Frosts termasuk agen real estat, Debbie Rehr, yang tahu apa yang mereka sukai (dan bagaimana membuatnya dapat dipasarkan); inspektur rumah yang sering dapat mengendus-endus perbaikan yang berpotensi mahal; dan Keedle, yang memahami nilai-nilai mereka serta bagaimana cara meningkatkan fasad hambar dengan atap atau serambi.

Tampil: Dinding jendela dipulihkan di rumah Project 5 yang penuh cahaya.

Buruh Bersama

Foto oleh David Yellen

Adalah Rehr yang memperkenalkan mereka kepada kontraktor umum mereka saat ini, Ricardo Castro. "Kami ingin melakukan banyak hal sendiri, " catat Nigel. "Beberapa pembangun tidak suka itu dan itu menciptakan gesekan." Juliet membalas budi dengan melompat di truknya ketika Castro membutuhkan persediaan dan berlari ke halaman kayu.

Tampil: Kontraktor umum Ricardo Castro membingkai jendela di Proyek 5.

Sulit - Tapi Memuaskan

Foto oleh david Yellen

“Ini kerja keras!” Kata John dengan kebanggaan kebapakan. Kata Juliet, "Anda harus mau melakukannya, untuk senang melakukannya." Dia menambahkan: "Saya benar-benar merasa sangat memuaskan. Anda mengambil sesuatu yang berantakan dan menyelesaikannya dan Anda telah menyelesaikan sesuatu. ”

Adapun orang-orang yang ingin mengikuti jejaknya, ayahnya memiliki beberapa kata bijak: "Pikirkan sangat, sangat hati-hati. Dan kemudian mungkin melakukan hal lain! "

5 Proyek dan Menghitung: Proyek 1, Sebelumnya

Setelah bergerak melalui tiga renovasi seluruh rumah di negara asal mereka, Inggris, Nigel dan Juliet Frost membawa keterampilan mereka ke Connecticut, di mana mereka memang sibuk. Pada tahun 2001, mereka membeli rumah berdinding papan putih sekitar 1805 dengan gudang, di Weston.

Proyek 1: Setelah

Bekerja dengan arsitek Steve Keedle, Frosts direnovasi dan ditambahkan. Mereka masih tinggal di rumah ini - dan mereka masih membuat perbaikan.

Proyek 2: Sebelumnya

Rumah tahun 1970-an di seberang jalan dari Proyek 1 jatuh ke tangan pasangan itu empat tahun lalu.

Proyek 2: Setelah

Frost memberi tumpangan besar pada rumah tetangga mereka, menghangatkannya di dalam, dan menemukan penyewa sebelum catnya kering. Bonus: Tampilan yang ditingkatkan dari halaman depan mereka sendiri.

Proyek 3: Sebelumnya

Selanjutnya adalah sebuah pondok dengan atap yang kendur dan halaman yang terabaikan.

Proyek 3: Setelah

Frosts memperbaiki atap, antara lain, dan membersihkan fasad. Kemudian Juliet, setelah mendapatkan sertifikat desain lanskap di waktu luangnya, memperbaiki halaman.

Proyek 4: Sebelumnya

Dua tahun lalu, pasangan itu menangani rumah pertanian 1.750 di properti yang sama dengan Proyek 3. Asbestos, kerusakan rayap. . . rumah ini telah melihat semuanya.

Proyek 4: Setelah

Frosts memperbaiki fondasi, dan membangun kembali fasad dan interior.

Proyek 5: Pekerjaan yang Sedang Berjalan

Tahun lalu pasangan itu tidak bisa menolak fixer lain-atas, rumah batu-dan-kerangka kayu tahun 1960-an dengan empat perapian, kandang kuda - dan masalah isolasi dan cetakan.

Proyek 5: Rencana

Seperti yang ditunjukkan dalam render ini, fasad depan akan mendapatkan atap gudang yang luas dengan atap pelana di atas pintu dan lebih banyak jendela.

Arsitek: Keedle & Lee Architects, Trumbull, CT

Kontraktor umum: RBC Carpentry, Shelton, CT

tampilan slide galeri tampilan slide galeri