Lingkungan rumah tua terbaik 2011: rowhouses

Dari Kekaisaran Kedua Kanada yang berwarna cerah hingga kediaman bata megah Kentucky, berikut adalah delapan lingkungan yang cocok untuk penghuni rowhouse

Best Old House Neighborhood 2011: Rowhouses

Untuk tahun keempat berturut-turut, kami telah melacak lingkungan paling abadi di Amerika Utara - tempat-tempat di mana rumah-rumah tua yang penuh cinta memiliki masa lalu yang luar biasa dan masa depan yang menjanjikan. Dengan bantuan dari teman-teman kami di Portland, PreservationDirectory.com yang berbasis di Oregon - yang mendistribusikan formulir nominasi kami kepada lebih dari 14.000 masyarakat bersejarah, kelompok lingkungan, dan organisasi nirlaba pelestarian - kami telah menyusun daftar terbesar kami yang pernah dikalahkan. jalan setapak yang layak dikunjungi untuk sebuah rumah tua yang bagus.

Dari Kanada Second Empires yang berwarna cerah hingga Kentucky versi batu bata yang megah, rowhouses adalah cara favorit untuk menikmati kehidupan kota tanpa mengorbankan nuansa lingkungan. Berikut adalah delapan lingkungan yang cocok untuk semua penghuni baris Anda.

Augusta, Kentucky

Foto oleh Istimewa Kota Augusta

Sementara Augusta memiliki toko-toko dan pub antik, serta restoran-restoran terkemuka yang menarik para turis dari seluruh Negara Bluegrass, hal yang paling menyenangkan untuk dilakukan adalah duduk di bangku Riverside Drive dan menonton feri Jenny Ann meluncur. bolak-balik melintasi Sungai Ohio, seperti yang telah terjadi sejak 1798. Selain dari pemandangan cantik, kota dengan 1.300 ini dikenal sebagai bekas rumah penyanyi "Mambo Italiano" Rosemary Clooney - yang rumahnya telah diubah menjadi museum - dan rumahnya yang gagah. keponakannya, George, yang menghadiri Augusta Independent High School. "Orang tua George masih tinggal di sini, " kata Doug Padgett, direktur pariwisata Augusta, "tetapi ketika dia kembali ke kota, dia cukup berhati-hati tentang hal itu."

Rumah-Rumah
Riverside Drive dipagari dengan rumah-rumah batu bata megah abad ke-19 yang dibangun untuk para pedagang sungai kota tua, yang mengangkut tembakau, ternak, dan anggur. Hari ini, beberapa perkebunan anggur kecil menyebut bagian ini dari Kentucky. Baik townhouse dan rumah terpisah di sini beroperasi dari $ 250.000 hingga $ 400.000 - pemandangannya membuat mereka bernilai setiap sen - tetapi rumah yang lebih terjangkau dapat ditemukan di sepanjang jalan Kedua dan Keempat, tempat kami melihat Queen Anne empat kamar tidur yang telah direnovasi total seharga $ 185.000.

Mengapa Beli Di Sini?
"Kota ini sudah lama tidak berubah, " kata Padgett. "Kamu masih bisa melihat sisa-sisa masa lalu yang indah - toko-toko kecil dan jalanan yang sepi yang ditumbuhi pepohonan rindang." Dalam beberapa tahun terakhir, Padgett telah melihat para komuter dan pensiunan dari Cincinnati, sekitar 42 mil jauhnya, pindah ke sini untuk kedamaian dan ketenangan, dan untuk kesempatan melakukan perjalanan waktu ke cara hidup yang lebih sederhana.

Di antara yang terbaik untuk: Selatan, Tepi Laut, Pensiunan, Ramah Keluarga, Victoria, Rowhouses, Walkability

Bay Ridge, Brooklyn, New York

Foto oleh Courtesy of Rosemary McHugh

Dulunya merupakan rumah bagi ribuan pembuat kapal Norwegia dan juga imigran Italia dan Irlandia, lingkungan lama sekolah Brooklyn di pantai New York Harbor ini adalah tempat yang nyaman. Keluarga berjalan bersama setelah gereja pada hari Minggu atau berkumpul di restoran dan toko roti milik lokal yang berjajar di Third Avenue. Ini adalah lingkungan yang sangat beragam, di mana Anda dapat mengunjungi toko kue Norwegia, tukang daging Italia, dan toko kelontong Timur Tengah semua dalam satu blok; dan menawarkan pemandangan Verrazano-Narrows Bridge yang sangat indah. "Kami suka hal-hal yang tenang di sini, " kata Victoria Hofmo, yang tumbuh dalam komunitas 70.000. "Kami juga menyukai semua ruang hijau, akses tepi laut, dan suasana desa. Kami memiliki semuanya."

Rumah-Rumah
Batu dayung bertingkat dua dan tiga bertingkat tunggal dan multi-keluarga dan batu bata adalah hal yang biasa, seperti rumah kayu bergaya Tudor dan plester Renaissance Revival. Ini adalah New York City, tentu saja, di mana "terjangkau" berarti apa pun di bawah tujuh angka. Sebuah rowhouse bata dua lantai dengan pabrik asli dan pintu saku mungkin berharga $ 500.000. Rowhouse Tudor 1930 yang dipugar baru-baru ini terdaftar dengan harga $ 558.000. Kebangkitan Renaisans mulai dari $ 700.000.

Mengapa Beli Di Sini?
Ini lebih dari satu jam dengan kereta bawah tanah ke pusat kota Manhattan. Keluarga muda dan profesional datang untuk apa yang sekarang tidak dapat dicapai di sebagian besar kota New York nabes: sebuah rumah keluarga tunggal.

Di antara yang terbaik untuk: Timur Laut, Tepi Laut, Kehidupan Kota, Ramah Keluarga, Walkability, Rowhouses

Old San Juan, Puerto Riko

Foto oleh Perusahaan Pariwisata Puerto Riko

Dikatakan bahwa Anda harus menjadi penyair atau loko untuk tinggal di Old San Juan, di mana pesona Dunia Lama bertemu dengan eklektisme Dunia Baru. Dikemas ke jalan-jalan berliku di semenanjung Karibia yang berbenteng ini adalah seniman, mahasiswa dari tiga universitas, pemilik toko, bentrokan budaya kafe, pengacara, musisi, jutawan, pegawai pemerintah, dan gobierno sendiri, yang tinggal di La Fortaleza ; dibangun pada tahun 1540, itu adalah rumah gubernur yang paling lama diduduki di Belahan Barat. Tetangga mengobrol di kafe con leche di tempat-tempat seperti La Bombonera setiap pagi, dan berjalan-jalan di atas batu-batu biru-abu-abu, yang disebut adoquine , memimpin masa lalu yang tak tertandingi , barisan kolonial Spanyol yang berwarna-warni setara dengan Madrid.

Rumah-Rumah
Mengembalikan Kolonial Spanyol, dengan dinding setebal 2 kaki, tangki berlapis bata, dan pipa ledeng, adalah proses panjang dan melibatkan yang diawasi ketat oleh Instituto de Cultura Puertoriqueña . "Mereka memiliki suara di dalam dan luar, sampai ke engselnya, " kata Makelar Margarita Gandía, yang ibunya adalah salah satu Realtors pertama San Juan di tahun 1950-an. Shell mungkin berharga $ 300.000. Rumah-rumah yang membutuhkan kurang dari renovasi usus dapat memesan $ 600.000. Selesai, properti bernilai $ 1 juta atau lebih.

Mengapa Beli Di Sini?
Keuntungan mengikuti pedoman pelestarian yang ketat adalah bahwa jika hasilnya lolos inspeksi, Anda tidak akan membayar apa pun dalam pajak properti. Status itu harus diperbarui setiap 10 tahun, di bawah pengawasan, yang membuat lingkungan itu dalam keadaan prima.

Di antara yang terbaik untuk: Selatan, Fixer-Bagian Atas, Kota Perguruan Tinggi, Tepi Laut, Pensiunan, Kehidupan Kota, Rowhouses, Sejarah Terjadi Di Sini, Perjalanan Mudah, Walkability

Eckington, Distrik Columbia

Foto oleh Jennifer Evert

Lupakan Bethesda dan Arlington. Ketika direktur teknologi Steve Rynecki pindah dari San Diego, California, ke Washington, DC, pada tahun 2002, ia ingin tinggal di dalam batas kota. Dia juga menginginkan tempat yang lebih tua dengan perincian periode - rumah dayung Federal di Capitol Hill atau Ratu Anne dari bata merah di Columbia Heights. Sayangnya, penggalian di lingkungan itu dihargai lebih dari setengah juta dolar. Jadi Steve melihat ke bagian timur laut distrik dan menemukan apa yang dia cari: sebuah rumah gubuk tahun 1893 dengan harga sekitar $ 250.000. "Harganya tepat, arsitekturnya luar biasa, dan metro berjarak 10 menit berjalan kaki, " katanya. Awalnya adalah provinsi politisi dan pemilik bisnis era Victoria yang kuat, Eckington kemudian menjadi basis kelas menengah Afrika-Amerika DC. Saat ini, ini adalah magnet bagi siapa pun yang ingin menghindari sabuk Beltway dan menemukan fixer-uppers dan rumah-rumah yang baru saja direnovasi di tempat yang sejuk, perkotaan, hanya 10 menit berkendara dari Capitol Hill.

Rumah-Rumah
Sebagian besar adalah bangunan batu bata Federal, Queen Anne, atau Revival Kolonial. Kami menemukan rowhouse Kolonial Revival enam kamar tidur 1913 yang telah direnovasi dengan harga $ 249.000. Dari kebutuhan renovasi yang diperlukan: sebuah rowhouse empat-era dari batu bata era Victoria, dengan menara, seharga $ 345.000.

Mengapa Beli Di Sini?
Kantor-kantor pemerintah telah dibuka di sekitar perhentian metro Florida Ave / New York Ave yang berusia lima tahun yang hanya sepelemparan batu dari Eckington. Restoran dan klub yang baru dibuka di dekat Distrik Atlas yang direvitalisasi memberikan penduduk banyak pilihan hiburan juga. "Ini ditemukan sebagai tempat yang terjangkau untuk membeli rumah di DC, " tambah Realtor lokal Michelle Buckman, "dan ada banyak renovasi yang sedang terjadi."

Di antara yang terbaik untuk: Timur Laut, Kehidupan Kota, Pembeli Pertama Kali, Victoria, Rowhouses, Perjalanan Mudah, Walkability

Le Plateau Mont-Royal, Montreal, Quebec, Kanada

Foto oleh Plateau Mont-Royal Borough

"Dataran tinggi adalah tempat di Montreal sekarang, " kata Franny Mathieu, seorang barista di Toi, Moi & Café, semacam tempat nongkrong tinggi yang menyamakan kopi penyedap dengan yang bukan-tidak seperti "menuangkan sirup grenadine di Bordeaux." Le Plateau Mont-Royal , atau "Gunung Royal Plateau, " berbatasan dengan pusat kota dan puncak senama kota, yang memanggul ruang hijau yang dirancang oleh Frederick Law Olmsted, orang yang sama yang membantu merancang Central Park Kota New York. Penduduk Anglophone dan Francophone cenderung berjalan kaki ke butik-butik cantik dan pertunjukan kata-kata - dan bukan hanya karena parkir adalah tantangan. Meskipun biaya sewa memanjat para siswa dari apartemen mereka, lingkungan tersebut tetap merupakan tempat berkumpul yang ideal - naik sepeda 10 menit dari salah satu dari empat universitas di Montreal.

Rumah-Rumah
Dataran Tinggi adalah salah satu tempat terbaik untuk menemukan contoh-contoh rumah petak di Montreal - struktur dua atau tiga lantai yang dikenal secara lokal sebagai plex 2 atau 3 - dibangun antara tahun 1880 dan 1915 dari batu kapur, batu bata, atau kayu lokal (untuk yang terakhir, Papan 3-kali-11 inci ditumpuk seperti batu). Fitur menonjol mereka: tangga logam eksterior dari segala arah, yang memberikan penyewa akses langsung dari pintu ke jalan. Secara historis, keluarga membeli bangunan-bangunan yang lebih besar ini sebagai lindung nilai terhadap pensiun, menyewakan satu atau dua lantai atas. Tetapi hari ini, pertobatan menjadi rumah keluarga tunggal adalah hal biasa. 3-plex yang membutuhkan pekerjaan mungkin - dengan cepat - mengambil $ 600.000 (USD), 2-plex sekitar 20 persen lebih sedikit.

Mengapa Beli Di Sini?
Jika pikiran menyekop salju dari tangga besi yang curam membuat Anda berpikir dua kali, bayangkan hibah yang dikelola borough untuk memulihkan properti bersejarah - pada 2010, 119 pemilik rumah menerima total $ 1.480.000 - dan, untuk saat ini, hipotek dengan bunga tetap kurang dari 4 persen. .

Di antara yang terbaik untuk: Kanada, Rowhouses

Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada

Foto oleh Courtesy of TorontoNeighbourhoodGuide.com

Setelah berpasir dan industri, lingkungan Toronto ujung timur Leslieville (populasi: 27.000) telah mendapatkan daya tarik ketika keluarga, artis, dan pemilik bisnis tiba berbondong-bondong, terpikat oleh pemandangan yang modis, jalan-jalan yang aman dan bisa dilalui dengan berjalan kaki, dekat dengan pantai-pantai lokal, dan -Terutama dengan standar Toronto yang mahal - perumahan yang terjangkau ditawarkan di sini. "Leslieville telah benar-benar berubah dalam tiga tahun terakhir, " kata Jasmin George, yang bekerja di butik anak-anak Baby on the Hip. Miliknya adalah salah satu dari banyak bisnis baru yang telah dibuka di Leslieville dalam beberapa tahun terakhir, termasuk pub, restoran, pasar, toko roti, dan toko keju.

Rumah-Rumah
"Pasti ada sesuatu yang mempesona tentang tempat ini, " kata David Dunkelman, seorang Realtor yang mengelola TorontoNeighbourhoodGuide.com. Rumah-rumah dayung zaman Victoria yang berlantai tiga dengan garis-garis tajam menanjak, menyempit di jalan-jalan yang dibatasi pohon. Harga untuk rumah dayung dua lantai dan pondok bergaya vernakular mulai dari $ 300.000 (USD).

Mengapa Beli Di Sini?
Ini adalah salah satu dari beberapa nabes yang diinginkan di dekat pusat Toronto di mana rumah dengan harga terjangkau dapat dicetak. Pusat kota berjarak 15 menit dengan mobil atau troli, dan pantai-pantai Danau Ontario di dekatnya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.

Di antara yang terbaik untuk:, Orang-Orang Victoria, Tepi Laut, Kehidupan Kota, Ramah Keluarga, Jomblo, Pembeli Pertama Kali, Perjalanan Mudah, Walkability, Penawaran, Fixer-Bagian Atas Sepatu, Rowhouses

Halifax Tengah, Halifax, Nova Scotia, Kanada

Foto oleh Aaron Ewer

"Anda harus menjadi orang tertentu untuk tinggal di Halifax, " kata agen real estat Pam Cherington. "Jenis yang peduli pada kualitas hidup." Kecintaan terhadap air juga tidak ada salahnya, karena yang disebut kota mengantuk dengan hampir 400.000 orang ini dikelilingi oleh barang-barang. Beberapa rumah tua yang paling patut ditiru milik penduduk lingkungan Halifax Tengah di Semenanjung Halifax, dengan townhouse yang dicat cerah dan berjalan kaki lima menit ke pusat kota dan restoran, kafe, dan pub buatan - semua bagian dari daya tarik bagi profesional muda dan keluarga berkembang yang pindah ke sini. Halifax juga memiliki sejumlah universitas, jadi ada banyak anak muda, yang beberapa di antaranya tidak pernah pergi.

Rumah-Rumah
Yang menarik di sini adalah rumah-rumah kota cing-shingled akhir abad ke-19, dengan langit-langit tinggi, pohon pinus asli atau pohon cemara Douglas, dan cetakan mahkota yang tebal. Beberapa ada dua lantai dengan atap datar; yang lain adalah cerita dua setengah dengan atap dan atap yang miring. Rumah-rumah, yang dibangun oleh kapten laut, pedagang, dan pengusaha Nova Scotia, dapat ditemukan dalam kondisi dari jadwal sampai direnovasi tanpa cela, dengan harga mulai dari utara $ 200.000 (USD) ke atas.

Mengapa Beli Di Sini?
Daerah ini menurun selama tahun 1980-an dan 90-an, tetapi telah menghabiskan dekade terakhir sebagai tujuan sirip rumah, yang memperbarui banyak dapur atau kamar mandi. Namun, mereka yang terobsesi dengan nilai jual kembali yang menarik sebagian besar telah pindah, dan mereka yang masuk cenderung mencari membangun komunitas dan bertahan untuk jangka panjang.

Di antara yang terbaik untuk: Kanada, Tawar-menawar, Fixer-Bagian Atas, Kota Perguruan Tinggi, Tepi Pantai, Ramah Keluarga, Jomblo, Kehidupan Kota, Perjalanan Mudah, Walkability, Rowhouses

St. John's, Newfoundland and Labrador, Kanada

Foto oleh Newfoundland dan Labrador Tourism / Barrett dan MacKay

Newfoundland berdiri terpisah dari Kanada, sebuah pulau dengan zona waktunya sendiri, kamus bahasa Inggris idiomatik, dan kebanggaan budaya yang apung. Distrik pusat kota ibu kota St. John's, dibangun di mangkuk geografis di pelabuhan yang dilindungi, adalah simpul jalan curam di mana politisi lokal mungkin tinggal di sebelah seorang musisi yang berantakan manggung di pub Duke of Duckworth. Penduduk yang berpikiran Civic menyombongkan diri bahwa kode pos pusat kota St. John terdiri dari lebih banyak seniman per kapita daripada yang lainnya di Kanada, dan narasi Newfoundland tampak besar dalam bentuk galeri besar, arsip, dan pusat budaya yang disebut The Rooms yang menghadap ke daerah tersebut.

Rumah-Rumah
"Kami menyukai rumah 'jelly bean' kami, " kata Dale Jarvis dari Heritage Foundation of Newfoundland dan Labrador, merujuk pada deretan deretan rowhouses Kekaisaran Kedua berlantai tiga di pusat kota. Struktur-struktur ini dipahat dengan gaya yang sangat konsisten, semua dibangun setelah kebakaran tahun 1892 yang membakar St. Uphill, segelintir Ratu Annes dan bungalow berada, bertengger di sana oleh para pedagang yang berharap dapat menghindari kobaran api di masa depan. Berkat pengeboran minyak lepas pantai dalam dekade terakhir, St. John mengelak dari bust perumahan, tetapi rowhouses dengan ruang untuk perbaikan masih bisa didapat sebesar $ 250.000; daftar rumah berdiri bebas di kisaran $ 500.000.

Mengapa Beli Di Sini?
Anda belum pernah bersenang-senang dengan warna ini sejak Crayola masuk ke dalam hidup Anda. Perusahaan lokal Templeton Paints telah memperkenalkan sederet warna Newfoundland yang bersejarah; warna jelly-bean, yang dianut oleh para pemilik rowhouses di pusat kota, sangat menarik - dan motivasi instan untuk mengenakan pakaian cat Anda.

Di antara yang terbaik untuk: Kanada, Fixer-Bagian Atas, Waterfront, Pensiunan, Ramah Keluarga, Lajang, Kehidupan Kota, Victoria, Rowhouses, Perjalanan Mudah, Walkability

tampilan slide galeri tampilan slide galeri