Cape cod yang diabaikan mendapatkan kontrak baru seumur hidup

Sekarang selesai, proyek TV TOH terbaru di Barrington, Rhode Island, menampilkan perombakan head-to-toe namun sadar biaya yang membantu rumah usang ini memenuhi potensinya.

Lot dan Anggaran Yang Ketat

Foto oleh Nat Rea

Ketika Geoff Allen dan Michelle Forcier membeli Cape Cod 1925 mereka, di Barrington, Rhode Island, lokasi tepi lautnya sejauh ini merupakan titik penjualan terkuat. Rumah proyek TV TOH terbaru telah menderita dari bertahun-tahun renovasi gado-gado dan perawatan yang tidak memadai yang telah membuat eksterior buruk dan interiornya sempit dan suram. Maka pasangan itu berpaling ke arsitek Mary Dorsey Brewster dan kontraktor umum Andy Tiplady untuk mencari tahu bagaimana membuatnya cocok untuk membesarkan anak perempuan mereka.

Selain menangani perbaikan struktural dan mekanis dan tantangan renovasi yang curam - meningkatkan daya tarik trotoar, menyatukan kembali denah lantai, menambah kamar tidur dan kamar mandi tambahan - tim proyek harus bekerja di tempat yang sempit dan anggaran tanpa pelonceng dan peluit. "Kendala membantu kita berpikir kreatif, " kata Tiplady. Mereka datang dengan perombakan terampil yang berhasil memaksimalkan ruang dan mengeluarkan pesona laten rumah. Baca terus untuk mengetahui bagaimana mereka melakukannya.

Tampil: Penambahan lantai dua, termasuk teras tertutup baru, dan bumpout kecil di sudut barat daya menambah sekitar 400 kaki persegi di dalam dan meningkatkan proporsi rumah secara dramatis. Jendela ganda digantung juga membantu menyatukan fasad dan sesuai dengan gaya tradisional rumah. Papan sirap cedar merah akan tahan terhadap abu-abu yang tampan; herpes zoster di gables dipotong dalam pola gelombang untuk menambah minat visual dan untuk menyarankan teluk beriak di seberang jalan, kata arsitek Mary Dorsey Brewster.

Ikuti tur video dari proyek yang sudah selesai.

Rumah Kecil, Perubahan Besar: Sebelumnya

Foto oleh Nat Rea

Bagian luar rumah seluas 1.600 kaki persegi ini tampak terabaikan dengan dinding-dindingnya yang bobrok, jendela yang tidak cocok, dan lansekap yang tumbuh terlalu besar.

Tempat Keluarga

Foto oleh Nat Rea

Pulau dapur baru memberi seluruh keluarga tempat khusus untuk menangani persiapan makanan.

Sebelum: Dapur Tertutup

Foto oleh Nat Rea

Pada tingkat utama, dapur gaya dapur dipisahkan dari sisa ruang oleh dinding yang ditempatkan dengan canggung, menghasilkan aliran lalu lintas yang buruk dan kamar yang tidak memiliki fungsi yang jelas.

Setelah: Dinding Pembatas Dibongkar

Foto oleh Nat Rea

Dinding diturunkan dan dapur dikonfigurasi ulang untuk menciptakan ruang yang lebih cerah, lebih cerah, dan lebih menarik. Lemari, yang dibangun oleh toko lokal, memiliki pintu-pintu vinir ceri di atas papan serat kepadatan menengah. Tarikan perunggu yang digosok dengan minyak, countertops soapstone, dan backsplash ubin kaca hijau menambah kehangatan dan menggarisbawahi nuansa kontemporer dan alami kamar.

Lemari Dapur: Jutras Woodworking
Penghitung Dapur: Saratoga Soapstone
Tile: Daltile

Tudung logam

Foto oleh Allegra Anderson

Permukaan reflektif seperti tudung jangkauan logam ini memberikan dosis industri yang membuat lemari khusus tidak membebani ruang.

Range Hood: Broan-NuTone

Kamar Sederhana, Detail Lengkap

Foto oleh Nat Rea

Tak jauh dari dapur, ruang makan ditambatkan oleh dinding ubin bluestone berpisah, fitur yang tidak biasa yang menciptakan perasaan kaya di ruang sederhana ini. Pintu geser memudahkan untuk mengakses dek lantai pertama untuk bersantap di tempat terbuka.

Lampu: Hubbardton Forge

Boring Master Suite: Sebelumnya

Foto oleh Nat Rea

Diukir dari apa yang sebelumnya merupakan loteng tidur terbuka di lantai dua, kamar tidur utama adalah persegi panjang yang lembut dan hambar.

Suite Terisi Cahaya: Setelah

Foto oleh Nat Rea

Ruangan itu sedikit melebar, dan lebih banyak jendela ditambahkan untuk memberikan pandangan yang jauh lebih baik dan cahaya alami yang berlimpah. Dalam cuaca hangat, teras tertutup berfungsi sebagai tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi atau koktail malam. Dinding lavender yang menenangkan melengkapi warna langit dan laut, terutama saat senja.

Kamar mandi utama

Foto oleh Nat Rea

Di kamar mandi utama, meja riasnya dan miliknya di kayu gelap menggemakan akhir yang hangat, minyak berlapis perunggu dari perlengkapan cahaya yang mengapit lemari obat cermin. Handuk berwarna biru cerah dan keranjang penyimpanan rotan terasa betah di rumah kasual dekat air dan menambah warna dan tekstur pada ruang yang sejuk ini.

Lemari obat: Broan-NuTone

Penambahan Di Atas Garasi

Foto oleh Allegra Anderson

Brewster menciptakan kamar mandi dan kamar tidur untuk putri pasangan itu di samping garasi. Desain yang harmonis menciptakan tambahan yang mulus dan tidak menambah jejak rumah.

Pelajari lebih lanjut tentang Penambahan Over-the-Garage

Ruang Tamu Dengan Pemandangan

Foto oleh Nat Rea

Ruang tamu diperbesar dengan menyibak sudut barat daya rumah, yang memiliki pemandangan Narragansett Bay yang terkemuka. Kontraktor umum Andy Tiplady memasang balok langit-langit untuk menghilangkan kebutuhan kolom struktural di sini.

Lantai Kayu Echo Tampilan

Foto oleh Allegra Anderson

Nuansa alami semakin bergema di seluruh ruang tamu dengan lantai kayu ek merah setebal empat inci.

Lantai: Likuidator Kayu

Ketat Cuaca

Foto oleh Allegra Anderson

Insulasi semprot-busa menjaga tempat tepi laut ini bebas dari angin, bahkan saat angin kencang.

Blown-In Insulation: Icynene

Naungan opsional

Foto oleh Allegra Anderson

Tenda ditarik baru menawarkan sedikit teduh di lantai pertama dek. Kain angin dan sensor anginnya yang pudar akan membuatnya tahan terhadap cuaca di pinggir laut.

Tenda Retractable: Sunbrella