Colorado Hukum Perumahan Adil: Kelas yang Dilindungi

Walter Bibikow / The Image Bank / Getty Images

Jika Anda menyewa atau mencari apartemen di Colorado, Anda dilindungi oleh Undang-undang Perumahan Adil, undang-undang yang melindungi penyewa dan calon penyewa sama dari diskriminasi perumahan ilegal berdasarkan sejumlah kelas yang dilindungi.

Apa Adanya UU Perumahan yang Adil?

Lulus pada tahun 1968, Undang-Undang Perumahan Adil adalah undang-undang federal yang melarang diskriminasi dalam penjualan rumah, pembiayaan, dan penyewaan berdasarkan ras, warna kulit, agama, jenis kelamin atau asal negara.

Juga dikenal sebagai Judul XIII, FHA adalah bagian dari undang-undang hak-hak sipil. Perubahan tersebut diubah pada tahun 1988 untuk memperluas cakupan Undang-Undang Perumahan Adil untuk melarang diskriminasi berdasarkan kecacatan atau status keluarga, yang sebelumnya tidak dianggap sebagai kelas yang dilindungi. Undang-Undang Perubahan Perumahan Adil juga membentuk mekanisme penegakan hukum baru untuk membantu korban diskriminasi perumahan dalam mencari keadilan.

Siapa yang Dilindungi di bawah Perumahan Colorado Fair?

Colorado fair housing melindungi orang berdasarkan tujuh kelas yang dilindungi. Mereka termasuk:

• Race: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan perlombaan penyewa atau calon penyewa saat membuat keputusan tentang perumahan mereka.
• Warna: Warna calon penyewa atau pembeli tidak dapat memainkan peran apa pun dalam kemampuan seseorang untuk memiliki akses ke perumahan.
• Agama: Agama yang Anda praktikkan atau lakukan tidak berlatih, tidak dapat memberi Anda perlakuan istimewa atau menyebabkan Anda tidak dipertimbangkan untuk sebuah properti.

• Negara Asal: Tempat asal keluarga Anda tidak boleh menjadi tuan rumah atau penjual keputusan untuk menyewa atau menjual properti mereka kepada Anda.
• Jenis Kelamin: Tuan tanah tidak dapat mempertimbangkan jenis kelamin penyewa atau calon penyewa saat membuat keputusan tentang perumahan mereka.
• Cacat: Di bawah hukum, kecacatan adalah gangguan fisik atau mental yang secara substansial dapat membatasi satu atau lebih aktivitas kehidupan utama. Ini bisa mencakup hal-hal seperti penyakit kronis, penyakit jiwa, HIV atau AIDS, alkoholisme atau cacat fisik, antara lain.
• Status Keluarga: Kelas ini mencakup anak-anak di bawah usia 18 tahun yang tinggal dengan orang tua atau orang lain yang memiliki hak asuh hukum, atau dengan orang tua yang ditunjuk dengan izin tertulis, orang yang sedang hamil atau orang yang mencari hak asuh seseorang di bawah 18. Tuan rumah tidak hanya bisa menolak untuk menjual atau menyewa keluarga dengan anak-anak, tapi mereka mungkin tidak menganggap properti "orang dewasa saja." Selain itu, jika Anda dikenai biaya sewa per orang, ini mungkin dianggap sebagai diskriminasi berdasarkan status keluarga.

Selain kelas yang dilindungi ini, Colorado menawarkan perlindungan hukum berdasarkan:

• Iman
• Orientasi Seksual
• Status Perkawinan
• Leluhur

Bagaimana Mengungkap Diskriminasi

Jika Anda diberi tahu Yang ada di telepon oleh pemilik rumah, tapi diberi tahu persyaratan, harga, atau ketersediaan yang berbeda dari pemilik rumah yang melihat Anda secara langsung, ini adalah satu tanda bahwa Anda didiskriminasikan.Bendera merah lainnya termasuk diberitahu bahwa apartemen yang berbeda mungkin sesuai dengan situasi Anda dengan lebih baik; memiliki calon pemilik rumah memberitahu Anda tentang latar belakang atau pemeriksaan kriminal berulang-ulang; penolakan untuk menyediakan parkir cacat; dan diberitahu bahwa tidak ada kebijakan hewan peliharaan, bahkan jika Anda memiliki hewan layanan, di antara masalah lainnya. Setiap orang berhak mendapatkan akses ke perumahan yang adil.

Jika Anda merasa didiskriminasi, hubungi departemen perumahan setempat.