Rumah bersejarah, plester menggelegak

Kevin O'Connor mengetuk seorang ahli lokal untuk memecahkan masalah plester menggelegak

Kami memiliki rumah bata tahun 1840-an di distrik bersejarah setempat. Setiap tahun, saya mengecat dan mengecat plester yang menggelembung di dinding ruang tamu depan, namun gelembung itu muncul kembali. Adakah yang bisa dilakukan untuk menyelamatkan saya dari tugas ini?
- Robert E. Fisher Sr., Annapolis, MD

SEBUAH:

Dalam pencarian saya untuk seorang ahli untuk menjawab pertanyaan Anda, saya cukup beruntung menemukan John Greenwalt Lee, seorang konservator bahan dengan rekam jejak panjang dalam melestarikan bangunan bersejarah. Dia juga kebetulan tinggal di Annapolis dan begitu akrab dengan masalah rumah seperti milikmu. Inilah yang dia katakan.

“Ketika rumah Anda dibangun, dinding dan fondasi dibangun dari batu bata yang relatif lunak dan berpori yang disatukan dengan mortar kapur, dan interiornya ditutupi dengan kapur kapur. Bahan-bahan sederhana ini telah digunakan selama berabad-abad - dan telah bertahan dengan cukup baik - sebagian karena cara mereka membiarkan uap air melewatinya tanpa bahaya. Tetapi ketika tembok-tembok tua ini memiliki mortar semen modern dan cat akrilik diterapkan pada mereka, mereka tidak bisa mengering dengan mudah, dan kelembaban yang terperangkap menyebabkan semua jenis kerusakan karena mencari cara lain untuk keluar.

“Berdasarkan foto-foto yang kamu kirim, aku akan mengatakan itu yang terjadi di rumahmu. Fondasi bata menyerap kelembapan, seperti yang selalu terjadi, tetapi sekarang, karena cat pada eksterior bata, tahan air pada dinding fondasi, dan, saya curiga, semen mortar di antara batu bata, bahwa kelembaban bergerak ke atas dinding melalui aksi kapiler dan bermigrasi keluar dari batu bata melalui satu-satunya jalan yang tersedia: dinding plester di dalamnya. Itu melarutkan gipsum dalam senyawa sendi dan mengepak dan membawanya ke permukaan tempat uap air menguap dan meninggalkan lepuh bubuk gipsum. Saya tidak akan terkejut mendapati bahwa de-icing saline yang diterapkan pada trotoar di musim dingin juga telah menyusup ke dinding, menyebabkan erupsi plester tambahan serta meruntuhkan bata.

“Setelah melihat masalah-masalah ini di rumah-rumah awal abad ke-19 lainnya, saya akan mengambil langkah-langkah berikut: Di luar, lucuti cat dari batu bata hingga sekitar lima kaki di atas trotoar. Oleskan tapal tanah liat untuk mengeluarkan garam dari bata - beberapa aplikasi mungkin diperlukan. Potong mortir dengan hati-hati di bagian itu, dan ulangi dengan lesung kapur. Kemudian lapisi area yang dicelupkan dengan kapur warna yang cocok dengan warna cat yang ada. Kemampuan bernapas Limewash yang sangat baik memungkinkannya mengeluarkan garam yang masuk ke dinding di masa depan.

“Di dalam, saya akan menghapus bahan berbasis gipsum dari dinding dan menggantinya dengan plester kapur tradisional, yang tidak sensitif terhadap kelembaban seperti gipsum. Lapisan atas cat kasein tahan lama - cat susu dicampur dengan 1% minyak biji rami rebus - akan menjadi hasil akhir yang bagus. Dan di ruang bawah tanah, saya akan memotong waterproofing untuk membantu bata kering ke dalam. Secara keseluruhan, langkah-langkah ini harus menghentikan lepuh konstan. "

Tampil: Cat di bagian luar rumah batu bata 1840 ini telah menahan uap air di dalam dinding, menyebabkan plester interiornya rusak.