Cara menggunakan situs web rujukan kontraktor

Kiat untuk menggunakan sumber daya daring untuk mendapatkan kontraktor terbaik untuk proyek Anda

Di dunia yang sempurna, Anda akan memiliki buku hitam yang diisi dengan nama-nama kontraktor andal yang memberikan layanan terbaik dengan harga yang wajar - dan cukup bijaksana untuk membersihkan sepatu mereka sebelum memasuki rumah. Secara realistis, kita biasanya mengandalkan dari mulut ke mulut, di mana menemukan tukang ledeng atau tukang atap yang baik berarti meminta teman, kerabat, atau tetangga yang tepercaya untuk referensi. Tetapi bagaimana jika jaringan ini gagal mengungkap pro yang direkomendasikan dengan baik? Pada saat itu, kebanyakan dari kita beralih ke Internet. Baru-baru ini, sepertinya situs web yang didedikasikan untuk menghubungkan kontraktor dengan pemilik rumah ada di seluruh web.

Mengarungi sebagian besar situs web yang menawarkan untuk membimbing Anda ke kontraktor yang berkualifikasi dapat menjadi hal yang menakutkan, jadi kami telah melakukan beberapa pekerjaan rumah untuk Anda. Kami telah meneliti referensi kontraktor untuk membuat lembar contekan tentang apa yang diharapkan dan bagaimana menggunakannya dengan sukses untuk mendapatkan pro perbaikan rumah terbaik untuk uang Anda.

Homeowner-to-Homeowner Website

Daftar Angie adalah sistem penilaian dan rujukan yang dibuat pengguna secara nasional. Itu bergantung pada pemilik rumah untuk menilai dan mengomentari kontraktor. Situs, yang diluncurkan pada 1995, telah berkembang hingga mencakup lebih dari 300 kategori profesional. Sebagai gantinya untuk laporan terperinci berdasarkan pengalaman pemilik rumah lain dengan kontraktor khusus dalam perdagangan seperti melukis, pertukangan kayu, dan perbaikan selokan, situs ini membebani pengguna sekitar $ 50 per tahun.

Pemilik rumah mengevaluasi kontraktor di bidang-bidang seperti harga, kualitas pekerjaan, dan profesionalisme dan memberi mereka nilai surat dari A ke F - sama seperti rapor sekolah menengah Anda. Sebagai anggota Daftar Angie, Anda dapat mencari kontraktor dengan kode pos di pasar Anda, memilih pro, memeriksa bagaimana pemilik rumah lain menilai pekerjaannya, dan membaca tentang pengalaman mereka bekerja dengan kontraktor. Situs web didorong oleh pengalaman pemilik rumah, dan itu adalah tanggung jawab yang diambil pengguna. “Ada budaya 'Saya seharusnya melaporkan, '” kata pendiri Daftar Angie, Angie Hicks. "Para pengguna memahami daftar ini dibuat oleh sesama anggota dan mereka perlu melaporkan pengalaman mereka dengan tukang ledeng karena jika mereka tidak ada orang lain tidak akan melaporkan atap mereka, dan sistemnya berantakan."

Dalam Daftar Angie, Penny Cierzan dari Minneapolis, MN, menemukan kontraktor HVAC dengan pengalaman bekerja di rumah-rumah tua - sempurna untuk mengintegrasikan AC sentral ke dalam kolonial 1920-annya. "Saya agak skeptis tentang bergabung pada awalnya karena Anda harus membayar, " kata Cierzan. “Tetapi setelah berbicara dengan kontraktor yang bertanya apakah saya telah menggunakan Daftar Angie, saya pikir jika mereka merekomendasikannya ketika mereka tidak memiliki kendali atas apa yang dikatakan pemilik rumah, saya akan memeriksanya.” Untuk menghemat uang dan lebih terlibat selama proyek yang menggandakan ruang hidup mereka, Cierzan dan suaminya Guy bertindak sebagai kontraktor umum mereka sendiri. Mereka beralih ke Daftar Angie untuk menyewa masing-masing pedagang khusus yang mereka butuhkan, termasuk tukang ledeng, pelukis, dan tukang atap. “Menggunakan Daftar Angie, saya merasa nyaman dengan kualitas pekerjaan yang akan saya dapatkan karena saya membaca pengalaman orang lain di daerah saya dengan (kontraktor) sebelum menelepon, ” kata Cierzan.

Karena kontraktor tidak dikenakan biaya untuk dicantumkan di situs, mereka tidak dapat membeli rangking teratas atau referensi preferensial. Seorang pemilik rumah menambahkan Mike Bush, tukang ledeng di Fishers, Indiana, ke Daftar Angie pada tahun 2004. Sejak itu, dia telah mendengar 'Saya mengeluarkan nama Anda dari Daftar Angie'. "Jika Anda melihat di Halaman Kuning, Anda hanya melihat nama seseorang, " kata Bush. "Jika kamu pergi ke Daftar Angie kamu melihat nama yang sama, dan kamu dapat membaca apa yang dikatakan 25 orang lain tentang kontraktor itu." Itu membantu memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik rumah.

Situs Web Pemilik Profesional ke Rumah

Contractors.com adalah layanan rujukan yang lebih tradisional. Anda mengirimkan proyek tertentu, seperti renovasi kamar mandi 100 kaki persegi. Tim mantan kontraktor meninjau proyek Anda untuk akurasi dan menyerahkannya kepada kontraktor berlisensi dan diasuransikan di wilayah Anda. Kemudian Anda mendengar kabar dari kontraktor lokal yang berminat mengerjakan proyek. Waktu respons beragam, tetapi biasanya dalam 24 jam Anda akan dihubungi oleh setidaknya tiga kontraktor.

Penggunaan situs ini gratis untuk pemilik rumah; kontraktorlah yang membayar layanan ini. Kontraktor yang sesuai dengan lisensi dan kualifikasi asuransi dari Contractors.com dapat membayar iuran tahunan untuk "disertifikasi" oleh situs, yang memberi hak mereka untuk membayar uang tambahan untuk arahan pada proyek yang diajukan oleh pemilik rumah. Kontraktor juga dapat membayar lebih untuk penempatan premium di direktori kontraktor situs web, yang dapat dilihat oleh pengunjung situs dan mencakup ulasan dan penilaian yang dibuat oleh pemilik rumah.

Situs rujukan pro-ke-pemilik rumah mirip dengan Contractors.com meliputi:

HomeAdvisor: Mencocokkan pemilik rumah dengan pro yang telah disaring dan juga memungkinkan pengguna untuk mengomentari kontraktor.

NeedContractor: Pengguna mengirimkan rincian proyek dan dihubungi dalam waktu 48 jam oleh setidaknya 4 kontraktor yang tertarik.

Bidclerk: Pengguna menyerahkan rincian proyek dan dihubungi oleh kontraktor yang menawar untuk melakukan pekerjaan.

ReliableRemodeler: Pengguna mengirimkan rincian proyek terlebih dahulu dari 21 kategori perbaikan rumah populer.

Kontraktor yang sah biasanya ingin melihat proyek yang lebih besar secara langsung sebelum memberikan Anda penawaran. Untuk proyek rutin cepat, seperti memperbaiki toilet yang sedang berjalan atau mengganti outlet, kunjungan awal mungkin tidak diperlukan, tetapi Anda dapat merasakan profesionalisme kontraktor melalui telepon. Gunakan situs seperti Angie List dan Contractors.com sebagai batu loncatan menuju penyelesaian proyek yang lebih besar, dan jangan terburu-buru mempekerjakan kontraktor pertama yang Anda hubungi atau yang menghubungi Anda. Kontraktor berpengalaman dapat menawarkan wawasan tentang biaya tersembunyi yang mungkin Anda lewatkan ketika mereka melihat proyek secara langsung. Membaca laporan pemilik rumah tentang kontraktor sebelumnya dapat membuat Anda merasa nyaman sebelum bertemu dengan mereka.

Setelah proyek berlangsung, situs yang lebih baik menawarkan dukungan pelanggan - dikelola oleh orang-orang nyata. Jamie Weiss melakukan renovasi besar-besaran di rumahnya Statesville, North Carolina, yang melibatkan semua hal, mulai dari lantai baru dan lukisan hingga pemasangan kabel dan pipa ledeng. Dengan penjadwalan kontraktor umum sub-kontraktor, ada beberapa kecelakaan di sepanjang jalan. "Saya menelepon Contractors.com, dan agen mereka mendiskusikan masalah dengan saya dan memberi saya kepercayaan diri untuk menjelaskan diri saya secara profesional kepada kontraktor, " kata Weiss. "Jika kontraktor terlambat, situs web akan memanggil mereka untuk saya." Daftar Angie bahkan melangkah lebih jauh, sebenarnya melangkah untuk menyelesaikan perselisihan antara pemilik rumah dan kontraktor.

Pertanyaan untuk Ditanyakan Ketika Mempertimbangkan Situs Web Referensi Kontraktor

Siapa yang membayar Periksa bagian FAQ dari situs web rujukan untuk melihat apakah pengguna membayar atau apakah kontraktor membayar untuk dicantumkan. Biasanya, jika kontraktor membayar untuk dicantumkan, ia dapat membayar premi untuk tampil lebih dekat ke bagian atas pencarian.

Ada berapa laporan? Meskipun tidak ada situs yang dapat berkomentar tentang setiap kontraktor di setiap perdagangan di kota, yang bagus akan memiliki setidaknya beberapa opsi kontraktor untuk setiap perdagangan di wilayah Anda. Jadilah kritis terhadap laporan dan tanyakan pada diri Anda apakah mereka memberikan informasi yang berguna atau hanya informasi kontak perusahaan.

Apakah kontraktor berlisensi? Sebagian besar situs terkemuka hanya mencantumkan kontraktor yang memiliki lisensi dan asuransi, tetapi keduanya dapat kedaluwarsa tanpa sepengetahuan administrator situs web. Selalu meminta dokumen kontraktor dan menjalankannya terhadap daftar lisensi kontraktor lokal atau negara Anda saat ini.

Apakah kontraktor menawarkan penawaran secara langsung? Meskipun beberapa proyek standar, seperti memasang outlet atau mengganti toilet, tidak memerlukan kunjungan awal, kontraktor yang sah biasanya tidak akan menawar pada proyek besar tanpa melihatnya secara langsung.

Situs Web Asosiasi Perdagangan:

Juga membantu dalam pencarian Anda untuk kontraktor adalah situs web asosiasi perdagangan. Di antaranya adalah:

Asosiasi Nasional Industri Renovasi: Temukan remodeler bersertifikasi NARI dengan memasukkan kode pos Anda.

National Kitchen & Bath Association: Temukan desainer dapur dan kamar mandi bersertifikasi NKBA dengan memasukkan kode pos Anda.

Asosiasi Nasional Pembangun Rumah: Temukan kontraktor terdaftar NAHB menggunakan direktori perancang ulang profesional, dengan banyak informasi bagus untuk siapa pun yang memulai proyek.

Asosiasi Kontraktor Plumbing-Heating-Cooling: Temukan kontraktor yang terdaftar di PHCC dengan memasukkan kode pos Anda.

Asosiasi Kontraktor Atap Nasional: Temukan kontraktor yang terdaftar di NRCA dengan memasukkan kode pos Anda.

Asosiasi Kontraktor Listrik Nasional: Temukan kontraktor yang terdaftar di NECA dengan kode pos.