Pondok vintage, daya tarik abadi

Redo klasik menghadirkan rumah sederhana tahun 1910 terbaru dengan tempat nongkrong loteng untuk anak-anak dan dapur luas yang siap menyambut keluarga dan teman

Shore House with Charm

Foto oleh Michael J. Lee

Itu adalah kasus serius air di otak. Selama 10 tahun yang panjang, sepasang suami istri dari Boston telah mencari rumah tepat di pantai tanpa menemukan apa pun yang mereka sukai. Dimatikan oleh McMansions tanpa pesona yang berlipat ganda di Cape Cod dan Boston's North Shore dan dengan meroketnya harga properti tepi laut di daerah itu, mereka terus mencari.

Tampil: Fasad sebagian besar terlihat seperti pada tahun 1910, tetapi untuk penambahan jendela di lantai dua dan tiga.

Desainer interior: Jennifer Palumbo, Desain Interior Jennifer Palumbo, Newton, MA; 617-332-1009
Desainer dapur: Donna Venegas, Venegas and Company, Boston, MA; 617-439-8800
Kontraktor dan tukang kayu: Chris Monaco, Monaco-Johnson, Salem, MA; 978-745-0606
Built-in: Kabinet Dionne, Salem, MA; 978-740-5922
Cat: OC-17 White Dove (ruang tamu, dapur, ruang makan, dan dinding kamar tidur lantai tiga), Benjamin Moore
Lantai pinus: Lantai Kayu Saulnier, Peabody, MA; 781-595-7232

Detail Pintu Masuk Asli

Foto oleh Michael J. Lee

Apa yang mereka temukan di Gloucester, sebuah kota bersejarah di Cape Ann, tanah berbatu di tepi utara Massachusetts Bay, dengan cepat menyembuhkan obsesi tepi laut mereka. Bahkan, itu meyakinkan mereka bahwa kehidupan bisa menjadi baik - mungkin bahkan lebih baik - jauh dari tepi air.

"Saya langsung menyukai rumah itu, " kata sang istri, tentang rumah awal-awal tahun 1900-an di Shindle, sebuah lingkungan struktur akhir abad 19 dan awal abad ke-20. Rumah tiga lantai, yang mereka beli dari keluarga yang telah tinggal di dalamnya selama 50 tahun, memiliki pintu asli Belanda, lengkap dengan kunci kerangka. Di belakangnya terbentang lima kamar tidur, berhektar-hektar beadboard, balok-balok terbuka, dan loteng yang berantakan menunggu untuk diubah menjadi tempat nongkrong untuk dua putra pasangan itu, usia 14 dan 16.

Tampil: Pintu masuk entri Belanda adalah asli, seperti halnya kursi dekat jendela di dekatnya.

Lama Bertemu Baru

Foto oleh Michael J. Lee

Tempat itu adalah mencari, pasti, tetapi membutuhkan pembaruan. Sementara rumah itu diperbesar pada 1980-an dengan penambahan lantai dua di atas garasi dan memiliki banyak kamar - dan kamar - ia juga memiliki kekurangan. Di bagian atas daftar "kebutuhan kerja": dapur tertutup, cincang, dan kamar mandi yang telah mengalami hari yang lebih baik. "Pemilik rumah menyukai arsitektur tua dan patina yang telah bertahun-tahun berlalu, " kata Jennifer Palumbo, perancang interior yang mereka sewa untuk mendorong renovasi. "Tujuan kami adalah membuat rumah terasa mutakhir dan sesuai dengan kebutuhan mereka." Loteng yang belum selesai memiliki jalan panjang: Meskipun harta karun rekaman persegi dengan banyak potensi, itu adalah ruang penyimpanan pengap dan tidak berinsulasi dengan dinding papan beadboard gelap, tidak dicat, jendela kecil, dan lantai berbintik-bintik paku.

Tampil: Di seluruh rumah, balok langit-langit asli yang terbuka mengharuskan perlengkapan lampu track sederhana yang dipasang langsung pada kayu. Ruang tamu termasuk pusat media di lemari sudut (di kiri, ujung jauh) dan kursi jendela; lantainya baru, dibangun dari kayu pinus reklamasi dan disesuaikan dengan aslinya.

Konsol: Konsol Berharga Sage Konsol Cina, Wisteria
Lampu: Lampu Meja Myla, Arteriors Home

Tersimpan

Foto oleh Michael J. Lee

Pekerjaan akan dimulai dengan membuka dan merenovasi dapur. Dari sana tim akan pindah ke lantai tiga, mengubah loteng menjadi kamar tidur dengan kamar mandi baru untuk anak laki-laki. Mandi ulang - tiga di lantai dua dan ruang bedak di lantai pertama - akan menyusul. Upgrade seluruh rumah sistem dalam rencana itu, juga, menukar mekanik usang untuk baru, hemat energi dan unit pendingin unit.

Tampil: Inglenook ruang tamu asli, yang ditentukan oleh bangku-bangku bawaan, mengelilingi perapian batu bata rumah; area itu dibuka ke ruang makan dengan mengambil dinding interior di atas salah satu bangku hingga membingkai. Langit-langit yang jatuh di atas berisi saluran kerja dan kabel untuk kamar mandi lantai atas.

Kepraktisan vs Pesona

Foto oleh Michael J. Lee

Untuk setiap bagian dari proyek, tantangan terbesar juga merupakan sumber utama pesona tempat itu: Rumah itu tidak memiliki dinding interior konvensional. "Dindingnya adalah papan manik-manik berlekuk ¾-inci, dan setiap langit-langit menunjukkan struktur kerangka balok-terbuka, " kata kontraktor Chris Monaco. "Itu biasa di pondok-pondok di sini. Itu membuatnya sulit untuk menyembunyikan pipa ledeng dan saluran listrik." Solusinya adalah dengan menambahkan secara strategis bagian-bagian dari langit-langit yang jatuh dan kotak keluar area lain di seluruh rumah untuk bertindak sebagai penutup untuk pekerjaan saluran, pipa ledeng, dan kabel.

Tampil: Dua pulau - stasiun persiapan (latar depan) dan bar yang menyatu dan makan - membantu fungsi dapur yang diperluas untuk orang banyak. Warna-warna kabinet adalah campuran ramah putih, biru laut, dan kayu apung.

Pulau: Premier Custom-Built
Bangku : Bangku Konter Constance, Desain Ballard
Lampu gantung : Perusahaan Jamie Young Udaipur Pendant, Wayfair

Tempat Cook

Foto oleh Michael J. Lee

Dengan rencana untuk menyembunyikan yang tak sedap dipandang dan tetap berada di dalam tapak yang ada di rumah, Palumbo dan perancang dapur Donna Venegas harus bekerja di lantai pertama, menciptakan area memasak yang cerah, luas, dan menghibur di mana dulu ada "banyak papan bead dan yang buruk penggunaan ruang, "kata Palumbo. Merobohkan tembok dan mencaplok beberapa area yang canggung - termasuk lorong gelap dan pintu belakang - mereka membuka ruang berukuran 19 kali 28 kaki. Dalam prosesnya, Monako menemukan beberapa kayu busuk, yang ia dukung dengan sinar yang direkayasa. Perubahan tata letak memperluas dapur ke dinding eksterior rumah di dua sisi, di mana jendela baru masuk, sementara yang lain diperbesar untuk cahaya yang lebih alami dan untuk memberikan pandangan sekilas tentang salah satu ciri khas daerah itu: lanskap kasar dari batu langkan.

Tampil: Pulau persiapan dapur dilengkapi dengan kulkas undercounter dan oven microwave dan menyediakan akses mudah ke kisaran oven ganda enam-pembakar.

Kabinet: Kabinet Kustom Tanda Tangan

Menghibur Overflow

Foto oleh Michael J. Lee

Di bagian dalam, tujuannya adalah mengubah ruangan menjadi area persiapan makanan dan tempat hiburan utama. "Dapur adalah contoh hebat dari kecenderungan menjadikannya ruang keluarga, " kata Venegas. Para pemilik rumah menginginkan rumah itu menjadi tempat di mana mereka benar-benar dapat menghabiskan waktu bersama anak-anak lelaki mereka; keluarga suka mengadakan pesta untuk seluruh tim hoki atau lacrosse - orang tua dan anak-anak - sehingga mereka dapat memiliki sebanyak 30 orang dewasa dan 15 anak di rumah pada satu waktu. Untuk menciptakan tempat pencampuran dan makan bagi seluruh keramaian, Palumbo merancang dua pulau berpuncak marmer, satu untuk memperbaiki atau menyajikan makanan dan yang lainnya untuk mereka yang menikmatinya untuk berkumpul, duduk, dan berbagi. Area langit-langit yang jatuh di atas pulau sosial dibangun dari papan cemara lidah-dan-alur, agar sesuai dengan dinding asli ruangan, dan rumah-rumah saluran kerja dan kabel. Lampu track yang dipasang di permukaan melapisi balok dapur yang tetap terbuka, menerangi tugas memasak.

Tampil: Para tamu dapat tumpah dari dapur melalui pintu ayun ke meja panjang ruang makan. Lantai kayu pinus, dinding beadboard, dan balok langit-langit kamar semuanya asli.

Meja makan: Meja Makan Alat Pertanian Antik, Perangkat Keras Pemulihan
Kursi: Aubrey Chair, Bungalow 5
Chandelier: Dean Chandelier, Barang Buatan

Layanan Makan Gaya Lama

Foto oleh Michael J. Lee

Ruang makan, bersebelahan dengan dapur dan dihubungkan oleh pintu ayun yang ada, hampir tidak tersentuh: Dinding, balok, dan lantai kayu-pinus semuanya asli. Untuk meningkatkan aliran cahaya di antara ruang makan dan ruang tamu, Palumbo ingin menghapus dinding interior - panggilan yang kontroversial, karena itu berfungsi untuk melampirkan sebuah batang kayu asli yang mengapit perapian rumah. Pada akhirnya, dinding tepat di atas salah satu bangku built-in dibuka, dengan tiang pendukung dibiarkan utuh; revisi tidak hanya memungkinkan cahaya bersinar dari jendela di kedua sisi tetapi juga berhasil menyatukan dua kamar.

Tampil: Kabinet internal asli disegarkan dengan cat putih, dan rak baru ditambahkan di belakang pintu kabinet dasar. Pintu ayun antara ruang makan dan dapur juga asli.

Membuat Retret Loteng

Foto oleh Michael J. Lee

Selanjutnya: renovasi besar-besaran loteng tak terdefinisi di lantai tiga, tempat dinding miring, beberapa jendela, dan beadboard asli yang belum selesai dari lantai ke langit-langit membuatnya terasa gelap dan pengap. Pemilik rumah membayangkannya sebagai ruang pribadi dan sosial untuk anak remaja mereka, lengkap dengan tempat tidur built-in dan area berperabot tempat mereka dapat menendang kembali dengan teman-teman mereka. "Mereka ingin itu hidup dan menyenangkan, " kata Palumbo, "sambil menghormati sifat historis rumah."

Tampil: Beadboard-fronted built-in, pintu geser bergaya gudang, dan palet warna segar memeriahkan retret loteng yang baru.

Kain bangku: Zig Zag dalam Azure / Peridot, Mally Skok Design
Cat: C205 Retro Lime (pintu gudang geser), C2 Paint

Slide untuk Privasi

Foto oleh Michael J. Lee

Di seluruh ruang, beadboard ditarik sehingga insulasi semprot dapat ditambahkan; papan-papan itu kemudian dipasang kembali, dan langit-langit serta dinding dicat putih. Pintu geser bergaya gudang, dicat hijau limau yang hidup, ditambahkan ke ceruk kamar tidur yang baru berjendela; jendela jendela di atas pintu membantu aliran cahaya alami ke kamar lain. Mandi baru duduk di seberang aula. Area nongkrong, yang memiliki jendela lebih besar dan kursi jendela selebar ruangan, terletak di dalam ujung atap pelana depan rumah. Secara keseluruhan, ini adalah ruang yang disukai anak-anak dan teman-teman mereka, bermain hoki lutut di ruang tengah yang panjang dan terbuka dan mengeluarkan kantong tidur di malam hari.

Tampil: Pintu gudang geser dengan perangkat keras stainless steel menambah definisi dan sentuhan imajinasi ke kamar tidur. Jendela transom yang lebih tinggi di atas pintu memungkinkan cahaya mengalir dari satu ujung ruang lantai tiga ke ujung yang lain.

Atas dan Jauh

Foto oleh Michael J. Lee

Dengan dua proyek besar selesai, sisanya terasa lebih seperti pembersihan daripada konstruksi besar. Tangga yang mengarah dari lantai dua ke lantai tiga memiliki pagar yang dibangun kembali. Kamar tidur lantai dua mendapat cat baru; dan kamar mandi itu menerima redos mereka. "Sederhana dan netral adalah idenya, " kata Palumbo, yang menggunakan perlengkapan putih, batu tulis alami dan batu kapur untuk lantai, dan lebih banyak papan bead untuk dinding dan meja rias.

Ditampilkan: Tangga lantai tiga asli mengarah ke area tempat duduk built-in baru di seberang satu jendela di rumah yang menawarkan pemandangan air. Jendela jendela atas (di sebelah kiri) menyalurkan cahaya ke kamar mandi baru.

Bersih dan rapi

Foto oleh Michael J. Lee

Semangat santai yang sama ditemukan di seluruh rumah, tempat dengan ruang untuk semua orang. Sang istri mengatakan dia merasa santai dengan rumah yang penuh dengan tamu di waktu liburan seperti yang dia lakukan di akhir pekan musim panas yang tenang hanya dengan keluarga. "Rumah itu memiliki kehangatan yang indah dan bahagia untuk itu dan tampilan sejarah yang asli, " katanya, mencatat apa yang menjualnya di tempat itu sejak awal. Lalu dia menyimpulkan keberhasilan nyata reno itu: "Dan itu masih."

Tampil: Area lounge terbuka di lantai tiga mencakup kursi jendela dari dinding ke dinding dan kursi beanbag rendah.

Kursi Beanbag: Kursi Bean Bag di Links, OC Fun Saks

Bath yang tidak rewel

Foto oleh Michael J. Lee

Kamar mandi baru di ruang remaja tidak rewel dan fungsional. Kamar mandi dengan ubin subway tertutup kaca tanpa bingkai.

Pintu kamar mandi: Jenka Glass LLC; 978-276-3066

Dosis Teal

Foto oleh Michael J. Lee

Cermin dan meja rias menawarkan warna biru muda di kamar mandi baru.

Palet Rendah

Foto oleh Michael J. Lee

Dua kamar tidur pada tahun 1980-an selain garasi ditingkatkan dengan selesai dinding baru, termasuk warna kayu apung ini.

Kamar untuk Cadangan

Foto oleh Michael J. Lee

Kamar tidur lantai dua di bagian asli rumah diperbarui dengan dinding beadboard yang baru dicat dengan warna abu-abu dingin.

Beranda Tertutup Asli

Foto oleh Michael J. Lee

Teras depan tertutup yang ada dibiarkan utuh, dan lantai dan langit-langit disempurnakan. Ayunan teras baru adalah tempat membaca favorit.

Ayunan Teras: Ayunan Teras York Harbor, Penobscot Bay Porch Swings

Pemandangan yang menakjubkan

Foto oleh Michael J. Lee

Dek baru, yang memanjang dari sisi teras depan untuk membungkus rumah, dibangun dengan papan cemara, menjaga jejak kaki dari struktur sebelumnya yang jompo. Area makan dapat dengan mudah diakses dari ruang makan.