Apakah pro Anda seorang penipu?
Oh Jadi begini cara para penipu bermodus Dr braksi(2) (September 2024)
Daftar Isi:
Ketika cuaca mulai hangat dan proyek perbaikan rumah dimulai, seniman renovasi renovasi datang mengetuk. Inilah yang perlu Anda ketahui untuk melihat melalui penipuan mereka
Pro vs. Kontra
Setiap musim semi, bersama dengan forsythia dan crocus salju, datang ritual yang lebih mengganggu musim ini. Saat itulah ribuan pemilik rumah ditipu oleh kontraktor untuk membayar proyek-proyek perbaikan yang tidak pernah melihat cahaya hari-atau begitu buruk sehingga mereka tidak seharusnya melakukannya. Ketika merkuri naik, begitu pula keluhan ke kantor urusan konsumen dan pengacara umum di seluruh negeri. Di Illinois, misalnya, lebih dari 3.000 kasus penipuan perbaikan rumah dilaporkan setiap tahun; Louisiana menangani 500 pengaduan per bulan.
Dengan keyakinan bahwa yang sudah diperingatkan sebelumnya adalah yang diramalkan, kami meminta advokat konsumen, pengawas rumah, dan pembangun tepercaya untuk memberi tahu kami tentang kedatangan yang paling umum yang mereka lihat dan membagikan saran mereka tentang cara menghindari menjadi korban salah satu penipuan ini.
Scam
Seorang pekerja mengetuk pintu dan memberi tahu Anda bahwa ia baru saja selesai melapisi jalan masuk dan bahwa ia memiliki aspal yang tersisa untuk dihilangkan. Dia akan membuka jalan masuk Anda untuk sebagian kecil dari biaya tetangga Anda. “Ini adalah penipuan tertua, dan masih kontra ratusan orang setiap tahun, ” kata Jim Rooney, seorang inspektur rumah dan kontraktor di Annapolis, Maryland. Biasanya bahannya lebih rendah atau tidak diaplikasikan dengan benar. Maka Anda harus mengeluarkan lebih banyak uang untuk membersihkan dan memperbaiki kekacauan, Rooney menjelaskan.
Bagaimana Tidak Diambil: Kontraktor yang baik mengandalkan dari mulut ke mulut, bukan permintaan dari rumah ke rumah, untuk menarik pelanggan. Tetapi jika Anda tergoda untuk menerima tawaran itu, mintalah untuk melihat lisensi kontraktor dan tuliskan nomor ID-nya. Sebagian besar negara bagian mewajibkan para profesional perbaikan rumah untuk membawa lisensi, serta asuransi pertanggungjawaban dan kompensasi pekerja, yang menawarkan Anda perlindungan jika kontraktor bolos atau jika seseorang terluka saat bekerja. Kemudian hubungi kantor jaksa agung negara bagian Anda, yang biasanya mengawasi kegiatan kontraktor, untuk menentukan apakah orang itu benar-benar berlisensi dalam jenis pekerjaan yang ia menawar dan bahwa tidak ada keluhan konsumen yang luar biasa terhadapnya. Di negara bagian di mana jaksa agung tidak mengatur kontraktor, minta perwakilan untuk mengarahkan Anda ke agensi yang melakukannya. Anda juga bisa mendapatkan informasi kontak untuk regulator di kontraktor-license.org.
Scam
Diskon besar bisa sangat menarik sehingga beberapa pemilik rumah mau percaya hal yang mustahil. Leo dan Shirley Schmidt dari Yakima, Washington, jatuh cinta pada yang ini. Kontraktor berjanji bahwa sealant bermodel baru akan memperbaiki atap bocor mereka sehingga mereka tidak perlu mengganti sirap mahal. Pekerjaan, dijamin selama 10 tahun, akan menelan biaya hanya $ 1.000. Tetapi ketika dia selesai, dia memberi mereka tagihan lebih dari $ 6.000, tanpa penjelasan tentang kenaikan atau kekacauan yang dia tinggalkan - noda hijau di pintu garasi, pagar, dan semak-semak di halaman. Mencurigakan, Shirley Schmidt memeriksanya dengan bab lokal dari Better Business Bureau, tetapi karena tidak ada keluhan pada file, dia membayar kontraktor. Tidak sampai kebocoran kembali setelah badai besar dua minggu kemudian bahwa Schmidts menemukan dia hanya mengecat atap hijau dan tidak menerapkan sealant.
Bagaimana Tidak Diambil: Hampir tidak pernah ada alternatif cut-rate untuk pekerjaan mahal dan padat karya seperti perbaikan atap atau penggantian dinding. Jika seorang kontraktor mengatakan ia dapat menghindari pekerjaan dengan menggunakan bahan baru yang lebih murah, tanyakan nama produk dan hubungi pabrikannya untuk memverifikasi klaim. Kemudian, periksa kembali apa yang dikatakan pabrikan dengan para ahli di departemen bangunan kota Anda atau tenaga penjualan yang berpengetahuan luas di toko perangkat keras lokal Anda. Berbagai macam produk bangunan - termasuk perlengkapan pipa, sakelar listrik, lampu langit-langit, dan perangkat keras pintu - juga disertifikasi untuk kualitas dan keamanan oleh kelompok pengujian independen, seperti Underwriters Laboratories dan NSF International, yang mencantumkan hasil di situs web mereka.
Scam
Terlalu banyak pemilik rumah membayar mahal untuk pekerjaan yang tidak pernah selesai dan bahan-bahan yang tidak pernah sampai di lokasi kerja. Warga Illinois Fe Pascual menyewa sebuah perusahaan untuk mengubah terasnya menjadi ruang berjemur tertutup. Dia menyukai tawaran $ 21.000 dan terpesona oleh salesman. “Dia mengatakan kepada saya bahwa saya harus menandatangani kontrak dan memberinya 10 persen. Dia pergi dengan cek saya dan kontrak yang hampir tidak pernah saya lihat. ”Dalam beberapa minggu, Pascual menerima cetak biru untuk sunroom-nya, bersama dengan tagihan untuk 20 persen lagi. Setelah menarik izin bangunan, perusahaan memukulnya
30 persen lebih banyak. Pascual membayar kedua biaya. Tapi itu yang terakhir dia dengar dari perusahaan. Melalui jaksa agung negaranya, Pascual mengajukan gugatan penipuan konsumen terhadap perusahaan; kasus ini masih tertunda.
Bagaimana Tidak Mengambil: Pembayaran di luar sepertiga ke bawah awal (di California itu 10 persen atau $ 1.000, mana yang kurang) harus bergantung pada penyelesaian berbagai tahap pekerjaan atau pengiriman bahan yang tidak dapat dikembalikan, seperti sebagai lemari kustom. Untuk proyek di bawah $ 25.000, seperti Pascual, ikuti aturan 30-30-30. Bayar sepertiga dari biaya pada penandatanganan kontrak, sepertiga di tengah pekerjaan, dan sepertiga di akhir. Simpan 10 persen dari pembayaran akhir dalam escrow sampai Anda puas dengan pekerjaan dan semua subkontraktor dan pemasok telah dibayar. Untuk renovasi yang lebih besar, pembayaran pasak ke tonggak yang tercantum dalam kontrak. Misalnya, potong cek setelah drywall naik, lalu cek lagi setelah kabinet dipasang, dan seterusnya.
Scam
Anda mungkin mendengar nada ini di TV, mendapatkan ajakan melalui junk mail, atau menemukan tawaran pada selebaran yang tertinggal di kaca depan Anda. Anda mengambil umpan, dan setelah banyak mengaduk-aduk, terutama di daerah yang tidak bisa Anda lihat - di atap, di dalam cerobong asap, di saluran kerja, di ruang merangkak - orang itu memberi Anda diagnosis: Anda punya masalah besar. Dan jika Anda tidak mempekerjakan saya untuk memperbaikinya segera, mereka akan menjadi lebih buruk.
Bagaimana Tidak Untuk Diambil: Seorang kontraktor yang ada di level itu jarang menawarkan sesuatu tanpa biaya, juga tidak akan menggunakan taktik menakut-nakuti untuk menghidupkan bisnis, kata Charles Greaves dari Contractorposse.com, yang memposting keluhan konsumen tentang kontraktor. Jika Anda tidak dapat bergabung dengan pria tersebut selama inspeksi dan melihat sendiri, mintalah gambar kerusakan dan penjelasan tentang apa yang salah. Kemudian dapatkan pendapat kedua. Dan tidak pernah membayar tunai. Lakukan pemeriksaan ke perusahaan kontraktor sehingga Anda memiliki jejak audit atau, jika mungkin, pilih salah satu dari semakin banyak pedagang yang mengambil kartu kredit. "Ini memungkinkan Anda untuk menahan pembayaran jika pekerjaan tidak selesai dengan memuaskan, " kata Greaves.
Scam
Anda menyewa tukang reparasi untuk memperbaiki panel yang retak di jendela ruang Anda, tetapi ia menunjukkan bahwa seluruh unit bisa menggunakan penggantian. Dia mengaku bahwa ada cara untuk mendapatkan seluruh jendela baru gratis dan baginya untuk dibayar tanpa biaya sendiri untuk Anda. Yang Anda lakukan hanyalah mengajukan klaim asuransi yang mengatakan angin topan menyebabkan kerusakan yang tidak dapat diperbaiki. Kemudian, jika Anda menyerahkan penyelesaian, dia akan mengembalikan deductible Anda.
Bagaimana Tidak Mengambil: “Ini adalah salah satu situasi di mana kontraktor tidak mengatakan, mari menipu perusahaan asuransi, tetapi itu dipahami, ” kata James Quiggle,
juru bicara Koalisi Menentang Penipuan Asuransi. "Wink-wink, skema anggukan-anggukan terjadi setiap saat, dan mereka dapat melewati celah-celah itu, terutama jika kerusakannya tidak terlalu besar sehingga perusahaan asuransi akan mengirim adjuster untuk melakukan inspeksi." klaim penipuan adalah bodoh, kata Quiggle. Minimal, Anda berisiko kenaikan premi di masa depan jika disetujui. Namun, jika penipuan itu diungkapkan, kebijakan Anda akan dibatalkan dan Anda akan dikenakan tuntutan pidana. Kemudian Anda bisa menemukan diri Anda di penjara, dengan banyak waktu untuk merenungkan mengapa Anda memutuskan untuk mengganti jendela yang tidak rusak.
Scam
"Setiap kali ada bencana alam, scammer keluar dari kayu untuk mengambil keuntungan, " kata Rick Lopes, dari Dewan Lisensi Negara Kontraktor California. Penjahat-penjahat ini, yang turun dari tempat-tempat yang jauh dan tinggal selama beberapa hari atau minggu, beriklan di situs-situs iklan baris dan memasang papan nama di tiang-tiang lampu di lingkungan-lingkungan yang terkena dampak parah. Mereka menawarkan untuk melakukan perbaikan dengan cepat, tanpa kesulitan mendapatkan izin bangunan. Sebagai gantinya, mereka meminta semua atau sebagian besar uang di muka. Dan meskipun mereka sering menyelesaikan pekerjaan, umumnya di bawah standar. Lope-by-nighters ini bahkan mungkin meninggalkan rumah dalam kondisi lebih buruk daripada yang mereka temukan, kata Lopes.
Bagaimana Tidak Mengambil: Pastikan kartu kontraktor mencantumkan alamat bisnis lokal, bukan kotak pos. "Saya akan sangat curiga pada kontraktor yang meminta pekerjaan di tempat dia tidak tinggal, " kata Dean Herriges, sekretaris Asosiasi Nasional Industri Renovasi. "Untuk kontraktor yang bepergian ke luar radius lokal membuang-buang waktu dan uang." Setelah bencana, daftar kontraktor daerah biasanya dapat ditemukan melalui asosiasi pembangun daerah, FEMA, dan regulator negara. Ingatlah bahwa ketika seluruh kota Anda dibangun kembali, Anda mungkin harus antre untuk layanan penghapusan pohon tepercaya itu. Tapi lebih baik menunggu daripada bertaruh pada yang tidak dikenal.
tampilan slide galeri tampilan slide galeriApakah Anda seorang gadis yang kejam di tempat kerja?
Katherine Crowley dan Kathi Elster, penulis Mean Girls at Work: Cara Tetap Profesional ketika Segala Sesuatu Menjadi Pribadi, mengatakan bahwa mereka masih ada dan mereka sudah mendapatkan ...
Apakah Anda seorang bintang rock penjualan?
Ketika Anda mendengar bos berbicara tentang wiraniaga terbaik mereka, mereka sering menyebut mereka sebagai bintang rock. Ini adalah pujian tertinggi yang bisa diberikan atasan Anda kepada seseorang di tim Anda.
Dia seorang idola, dia seorang idola, aku seorang idola ...
Selasa malam yang lalu ini, tidak ada apa pun di televisi. Biasanya, hari Selasa saya, mulai Januari dan sepanjang Mei, diisi dengan American Idol dan ...
