Membersihkan timbal, asbes, dan bahaya lainnya

Ketika inspeksi mengungkapkan beberapa bahaya rumah tangga, pemilik rumah proyek TV TOH ini menangani pembersihan untuk rumah yang lebih sehat.

Kenyataan terburuk

Foto oleh Anthony Tieuli

Raveen dan Allison Sharma mengira mereka tahu apa yang mereka hadapi ketika mereka memutuskan untuk membeli dan merombak khusus tukang, sekitar tahun 1940, di Auburndale, Massachusetts. Mengingat bahwa rumah itu - subjek proyek Musim Gugur 2010 proyek TV ini - dibangun pada saat asbes masih dianggap sebagai serat ajaib dan cat timbal setara dengan kursus, mereka tidak terkejut ketika inspeksi rumah mengungkapkan adanya kedua. Dan karena kerusakan rayap adalah kutukan bagi banyak pencinta rumah tua, mereka tidak benar-benar terkejut mengetahui ambang depan telah dilahap.

Apa yang tidak disiapkan oleh Sharmas adalah sejauh mana penyakit ini. Asbes muncul di seluruh rumah, cat timah menutupi seluruh bagian luar, dan rayap sudah pindah dari makanan pembuka berupa ambang jendela ke hidangan utama stud. "Kami lega bahwa kami tidak memiliki cetakan, " kata Allison.

Sharmas menghadapi beberapa keputusan besar tentang seberapa jauh mereka ingin pergi - dan berapa banyak yang ingin mereka keluarkan - untuk mengatasi semua masalah ini. Kisah mereka mungkin membantu Anda menangani keputusan itu di rumah lama Anda sendiri.

Tampil: The Revival Kolonial 1940-an akan menjalani operasi besar, termasuk penambahan atap garasi runcing, entri baru, dan dapur terbuka yang ramah keluarga.

Memimpin

Foto oleh Anthony Tieuli

"Jika Anda tinggal di sebuah rumah yang dibangun sebelum 1978, anggap itu cat berbasis timah, " kata kontraktor umum TOH, Tom Silva. Pertanyaan untuk Sharmas, yang rumahnya dibangun beberapa dekade sebelum larangan tahun 1977, adalah: Berapa banyak timah hitam di sana - dan di mana, tepatnya? Pengurangan timah menjadi masalah anggaran bagi siapa saja yang menyewa renovasi April lalu, ketika Badan Perlindungan Lingkungan memperkenalkan peraturan Renovasi, Perbaikan dan Pengecatan (RRP). Ini mengharuskan setiap kontraktor yang melakukan kontak dengan cat timbal untuk menyelesaikan sertifikasi delapan jam dan mengikuti panduan baru yang ketat yang membuat pekerjaan lebih memakan waktu, padat karya dan, sebagai akibatnya, mahal.

Sekarang, bahkan seorang tukang ledeng yang memasang pancuran - atau proyek apa pun yang mencakup lebih dari 6 kaki persegi permukaan yang dicat dengan timah (20 kaki persegi di luar) -harus mengenakan respirator yang disaring HEPA dan dengan hati-hati memuat dan membersihkan puing-puing cat dengan menyegel seluruh ruangan dengan plastik dan lakban. Penghapusan cat masih harus dilakukan dengan cara yang menghilangkan debu, dan, hanya untuk aman, segala sesuatu dari alat untuk baju harus dibersihkan sebelum meninggalkan ruang yang terkontaminasi. Mengabaikan aturan bisa menyebabkan denda yang besar dan kuat.

Tampil: Kontraktor umum TOH Tom Silva memeriksa bingkai jendela untuk cat timbal dengan pemilik rumah Raveen Sharma di rumah proyek TV TOH musim ini.

Bahaya

Foto oleh Anthony Tieuli

Tentu saja, timah jauh lebih dari sekadar masalah biaya bagi Sharmas, yang memiliki dua anak; anak-anak sangat rentan terhadap efek keracunan timbal, yang bisa berkisar dari sakit kepala kronis hingga kerusakan otak. Bahaya terjadi ketika mereka menelan pecahan cat atau mengunyah "permukaan yang bisa dimulut" yang mengandung timbal, seperti cetakan yang dicat, atau menghirup debu timbal yang tertanam di, katakanlah, retakan lantai. Jika cat timbal dalam perbaikan yang baik, dan tidak menarik diri dari permukaan, EPA mengatakan itu aman dan dapat diterima untuk merangkumnya dengan primer khusus, seperti Child Guard, yang menyegel racun dan memiliki rasa pahit untuk mencegah anak-anak. Jika Anda memilih untuk melakukan pengurangan timbal sendiri, pastikan untuk mengikuti tindakan pencegahan yang sama seperti pro. (Lihat epa.gov/lead/ untuk informasi lebih lanjut.)

Tampil: Memotong kayu memungkinkannya melihat apakah ada timah pada lapisan cat yang lebih dalam.

Menemukan Lebih Banyak Pimpinan

Foto oleh Anthony Tieuli

Karena Sharmas sedang melakukan renovasi besar-besaran, enkapsulasi bukanlah pilihan yang layak. Untuk meminimalkan pekerjaan RRP di dalam, mereka memanggil Covino Environmental Associates, yang menggunakan jenis mesin sinar-X untuk memindai dinding. Seperti di banyak rumah tua, yang sering kali dilapisi kertas dinding, cat timbal hanya ditemukan di dapur dan kamar mandi, di mana kelembapan menjadi perhatian.

Setelah Tom dan kru menghapus cat itu, renovasi bisa terus tanpa hambatan. Di luar, Tom mengidentifikasi cat timbal pada jendela dan sirap kayu dengan Lead Check, kit pengujian DIY. Itu berarti mereka akan membutuhkan banyak sekali plastik dan lakban untuk mengganti jendela dan mengecat ulang rumah. "Di masa lalu, orang-orang akan pergi ke sana dengan celana pendek dan T-shirt dan mulai mengamplas, " kata Ron Peik, pemilik Alpine Environmental, yang membantu dengan pengurangan Sharmas. "Timbal adalah asbes baru."

Tampil: Tom menggunakan cotton bud yang diaktifkan secara kimia, yang disebut LeadCheck, untuk menguji timah di jendela lama rumah.

Asbes

Foto oleh Anthony Tieuli

Sharmas tahu mereka memiliki asbes untuk bersaing setelah inspektur rumah mereka menemukannya di isolasi boiler serta beberapa ubin lantai basement 9-oleh-9-inci. Tapi hanya setelah Covino menyelesaikan tes penuh mereka mulai resah. "Ada lebih banyak dari yang kita duga, " kata Allison. Asbes juga muncul di ubin lantai 12-oleh-12-inci di dapur dan kamar mandi, panel dinding yang mengelilingi boiler, dan senyawa gabungan di drywall bawah tanah. Tidak terganggu, asbes tidak berbahaya. Isolasi boiler mudah pecah, artinya akan hancur jika disentuh, tetapi untungnya seluruh unit tetap dihapus. Selebihnya, Sharmas diberi tahu bahwa mereka hanya bisa menempel di lantai asbes dan meninggalkan dinding kering sendirian.

Tampil: Setelah asbes ditemukan di ubin lantai dasar dan kayu yang tangguh, Sharmas punya pilihan. Mereka memilih untuk membuat Tom merobek semuanya ke agregat dan menuangkan lantai beton baru daripada menutupi kontaminan.

Pemindahan

Namun, demi ketenangan pikiran, mereka menginginkan barang-barang itu benar-benar delapan puluh enam dari rumah. Mereka memanggil pasukan pria yang mengenakan jas Tyvek untuk menutup kamar yang terkontaminasi asbes, memasang sistem vakum untuk menangkap serat yang mengambang, dan kemudian mengikisnya, menggandakannya, dan mengangkutnya ke tempat pembuangan sampah yang memiliki izin untuk menangani asbes. . (Lihat epa.gov/asbestos/ untuk informasi lebih lanjut tentang penghapusan asbes.) Seluruh pekerjaan Sharmas hanya memakan waktu beberapa hari, tetapi, bersama dengan inspeksi, harganya lebih dari $ 8.000. Allison mengatakan itu sepadan: "Pasien sudah dibuka di meja operasi - jadi mengapa tidak mengeluarkan semua hal buruk sekaligus?"

Rayap

Foto oleh Anthony Tieuli

Rayap tidak selalu buruk untuk kesehatan Anda, tetapi untuk rumah Anda, menyebabkan miliaran dolar kerusakan pada rumah-rumah Amerika setiap tahun. Pada saat Sharmas pindah, rayap telah melahap sekitar 35 kaki ambang depan. Hanya ketika Tom memulai pekerjaan demo, mereka melihat hama telah bekerja sampai ke stud juga. Tom harus memasang ambang baru dan mengganti bagian stud yang rusak. Untuk menangkal hama di masa depan dan menjaga kesehatan anak-anak mereka, Sharmas memutuskan untuk pergi dengan Green Planet Pest Control, sebuah perusahaan lokal, yang menerapkan solusi berbasis borat pada ambang baru.

Tampil: Tom memeriksa pengganti kusen yang terkena rayap.

Menguji Rayap

Foto oleh Anthony Tieuli

Green Planet juga memberi umpan pada area di sekitar fondasi dengan silinder yang berisi briket kayu untuk menjaga dari serangan baru. Jika kayu itu pernah menunjukkan tanda-tanda menggigit, perusahaan akan menghujani briket dengan insektisida, menyajikan perjamuan terakhir yang hangat untuk para rakus kecil. (Buka thisoldhouse.com/bonus untuk melihat video Tom Silva mengambil rayap.)

Tampil: Tiang kayu yang dipasang 18 inci dari fondasi akan memberi tahu Anda jika ada rayap. Jika ya, "mereka akan mengadakan pesta untuk itu, " kata Tom.

Cetakan

Foto oleh Anthony Tieuli

Satu mimpi buruk yang tidak harus dihadapi oleh Sharmas adalah jamur. "Itu mengejutkan saya, " kata Tom. Dia mengira kelembaban yang ditemukan saat menghancurkan sunporch akan menyebabkan lebih banyak berita buruk, tetapi dia tidak melihat tanda-tanda, seperti noda air dan papan fasia yang memburuk. Itu hal yang baik, mengingat bahwa cetakan dapat memakan selulosa di papan dinding, serat mineral atau ubin langit-langit kayu, dan bahkan kancing kayu, yang mengakibatkan kerusakan properti yang signifikan. Lebih buruk lagi, jamur mereproduksi dengan melepaskan spora yang dapat memicu reaksi alergi mulai dari mata gatal dan batuk hingga ruam kulit yang parah dan asma yang memburuk. Sebaiknya periksa rumah Anda apakah ada jamur di ruang bawah tanah, loteng, dan area berventilasi buruk lainnya beberapa kali setiap tahun. Pada permukaan yang keras, wabah jamur yang terisolasi (kurang dari 10 kaki persegi) dapat dibersihkan dengan pemutih encer atau sabun dan air. Apa pun yang lebih besar harus ditangani oleh seorang profesional. (Lihat epa.gov/mold/ untuk informasi lebih lanjut tentang cetakan.)

Ke masa depan

Bukan kebetulan bahwa sebagian besar perusahaan yang melakukan pengurangan timbal dan asbes juga menangani jamur. Ini adalah tiga bahaya kesehatan terbesar di rumah yang lebih tua. Bagi Sharmas, setelah racun dan rayap hilang, mereka dapat mulai berfokus pada hal-hal yang menyenangkan - dengan pandangan yang benar-benar sehat.

tampilan slide galeri tampilan slide galeri