Pembaruan Lanskap Pintar seharga $ 3.000 atau Kurang

Teras depan kayu yang indah menghadap ke halaman depan dan menambahkan daya tarik curam. Pada tahun 2016, pengembalian pajak rata-rata di Amerika Serikat adalah $ 2, 798, menurut Internal Revenue Service. Sementara menabung atau menginvestasikannya, berlibur, atau melunasi tagihan mungkin semua cara yang sah untuk menghabiskan pengembalian pajak, perbaikan rumah dan pakar real estat menyarankan pemilik rumah untuk mempertimbangkan memperbaiki lansekap dan eksterior rumah mereka. Ini adalah investasi bijak yang bisa meningkatkan biaya asli Anda saat tiba saatnya untuk menjual.

Mengambil hipotetis itu seharga $ 3.000, kita telah melihat cara cerdas … LEBIH untuk meningkatkan dan meningkatkan halaman Anda - baik di depan dan belakang. Kami juga mengajukan pertanyaan kepada beberapa ahli di bidang desain lanskap dan taman:

Dengan cara apa Anda akan mengeluarkan uang pajak sebesar $ 3.000 untuk perbaikan rumah di luar rumah?

Lanjutkan ke 2 dari 11 di bawah ini.

02 of 11

Lansekap

Indah lanskap succulent lansekap. Getty Images

Berinvestasi dalam lansekap yang menarik dan sesuai wilayah untuk rumah Anda akan memberi Anda setidaknya 100 persen pengembalian investasi Anda, asalkan Anda merawat dan merawatnya. Beberapa ide:

Habiskan sekitar $ 400 sampai $ 1.000 atau lebih untuk awak pemeliharaan halaman untuk dipangkas, gulma dan pada dasarnya membersihkan halaman depan Anda untuk mengekang banding atau halaman belakang untuk livability.

Dapatkan pohon dan semak yang dipangkas dengan layanan pemangkasan pohon profesional.

Konsultasikan dengan perancang lansekap atau taman untuk bekerja dengan semak yang ada, … LEBIH tanaman keras, hias dan succulen, beserta desain dasarnya. Kemudian beli tanaman dan sewa kru lansekap (sering melalui perancang) untuk menanamnya.
Jika Anda tinggal di daerah rawan kekeringan, buanglah rumput Anda yang menenggak air. Sewa kru pemandangan yang mengkhususkan diri dalam pemindahan rumput untuk melakukannya. Beberapa daerah bahkan menawarkan insentif dan potongan harga untuk mengganti halaman; periksa dengan kota atau daerah Anda untuk informasi lebih lanjut.
Ubah lansekap di dekat kolam renang Anda: itu akan memperbaiki taman di tepi kolam renang
dan
tampilan kolam itu sendiri. Beli apa yang Anda sukai dan ketahui. Barry Glick, penulis kebun dan pemilik Sunshine Farm and Gardens di Renick, West Virginia, mengatakan bahwa dia akan menggunakan pengembalian pajak sebesar $ 3.000 pada "bunga liar!"
Lanjutkan ke 3 dari 11 di bawah ini.

03 of 11 Curb Banding

Keluarga di depan rumah dengan daya tarik curam yang besar. Getty Images

April Bayne, perancang lansekap di Designs of April, mengatakan bahwa dia akan menggunakan $ 3.000 untuk menangani masalah trotoar, infrastruktur atau drainase, "Tergantung pada prioritas. Jika saya memiliki seekor anjing, pagar mungkin Penting. Jika pemandangan saya baik-baik saja, saya mungkin memilih perabotan.

Lanjutkan ke 4 dari 11 di bawah ini

04 of 11

Teras, Dek atau Ruang Outdoor Teras yang indah dengan batu nisan. Charles Schmidt / Getty Gambar

Jangan meremehkan nilai dan daya tarik ruangan atau permukaan luar ruangan, seperti teras. Jika Anda menggunakan tambahan $ 3.000 untuk membangun, katakanlah, teras beton berkapasitas 320 kaki persegi di Evanston, Illinois , maka harganya antara $ 2, 951 dan $ 3, 715, menurut homewyse com.

Lanjutkan ke 5 dari 11 di bawah ini.

05 of 11

Lukisan

Rumah modern setengah abad dengan pintu merah. Hallett Taylor

Lukisan adalah salah satu cara terbaik untuk merapikan eksterior yang menjemukan atau menyingkirkan cat yang mengelupas - keduanya merusak mata. Sementara melukis rumah bervariasi sesuai ukuran rumah, wilayah, dan kualitas bahan, pekerjaan yang lebih kecil. juga bisa membuat perbedaan besar.

Misalnya, biaya melukis teras seluas 180 kaki di Phoenix, Arizona, adalah $ 171, 34 (low end) sampai $ 310. 82 (high end), menurut HomeWyse. com, layanan rumah online dan bahan estimator Bahkan melukis pintu depan dengan warna cerah (lihat … LEBIH foto) bisa menambah daya tarik pada eksterior yang dicat dengan baik. Perangkat keras pintu yang melengkapi gaya arsitektur rumah juga merupakan sentuhan cerdas.

Lanjutkan ke 6 dari 11 di bawah ini.

06 of 11

Dapur Luar Ruangan

Dapur luar ruangan yang sangat lengkap. Getty Images

Sejak boom perumahan pasca-Perang Dunia II, pemilik rumah didorong keluar karena kecintaan mereka pada barbekyu. Model arang portabel telah memberi jalan pada panggangan yang lebih rumit yang bisa memasak makanan utuh, bersama dengan dapur outdoor yang dilengkapi meja, bar, lemari es dan segala jenis fasilitasnya.

Tidak mengherankan, Kevin McSherry, dari The Ground Up mengatakan bahwa dia "mencintai alam bebas" dan bahwa dia akan mengeluarkan uang pajak sebesar $ 3.000 pada cabana outdoor atau memanggang / merokok (memasak, bukan … LEBIH tembakau). Jika dia memiliki pilihan panggangan outdoor, McSherry mengatakan dia akan pergi untuk oven pizza yang dipecat dengan kayu.

Lanjutkan ke 7 dari 11 di bawah ini.

07 of 11

Hardscape, Jalan dan Pavers

Bahan hardscape untuk lansekap. Hardscape mencakup area lansekap yang tidak memiliki kotoran atau benda yang tumbuh di tanah itu. Mengganti area yang sulit tumbuh atau air yang menenggak dengan pavers atau kerikil kacang menambah minat dan bisa menjadi solusi cerdas untuk lokasi yang sulit. Pavers dan batu dapat meningkatkan area outdoor dan melengkapi arsitektur rumah.

Dengan tambahan $ 3.000, "Saya akan mengulang jalan masuk saya dengan menggunakan pavers permeabel," kata Helen Yoest, penulis

Gardening With Confidence

dan

Tanaman Dengan Manfaat.

Dia melanjutkan: … LEBIH "Kebun saya sunyi sepi, semua hujan yang mendarat di properti saya, tetap berada di properti saya, kecuali di jalan masuk, saya ingin melakukan hal yang benar. Proyek lain yang telah saya lakukan dengan uang sebanyak itu yang tidak pernah saya simpulkan malam itu adalah penerangan malam dan menambahkan sebuah langkah penting di tengah perbatasan campuran saya yang mengarah ke halaman belakang."

Lanjutkan ke 8 dari 11 di bawah ini. 08 of 11 Fitur Air atau Api < Brian Bambu, pemilik / manajer proyek Impressions Outdoor Living yang berbasis di Minnesota, mengatakan, "Saya akan mempertimbangkan air mancur yang terang dengan penanaman. , firepit, ganti jalan masuk depan, atau tambahkan beberapa tempat tidur tanam depan dan batu aksen untuk memperbarui dan menambahkan daya tarik jalan kaki. "

Lanjutkan ke 9 dari 11 di bawah ini. > 09 of 11

Anggar atau Dinding untuk Batas dan Privasi

Seorang pria memotong papan untuk membangun pagar kayu. Corey Jenkins / Getty Images

Cat atau upgrade pagar di halaman belakang atau depan, atau tambahkan gerbang yang memiliki fitur keamanan. Dengan cara ini Anda berinvestasi dalam tampilan dan keamanan.

Teruskan ke 10 dari 11 di bawah ini.

10 of 11

Lighting

Pool dek dengan lampu di malam hari. Astronot Images / Getty Images

Menambahkan atau memperbarui pencahayaan luar ke t Dia depan atau belakang rumah Anda tidak hanya praktis atau untuk keselamatan - mereka juga menonjolkan fitur arsitektur rumah, menambahkan suasana, menonjolkan lansekap, dan menciptakan rasa kehangatan. Saat memilih perlengkapan pencahayaan, pertimbangkan LED hemat energi, gaya cahaya Anda

Lanjutkan ke 11 dari 11 di bawah ini.

11 of 11

Perbaikan Teras Depan

Serambi depan rumah putih besar. Getty Images

Teras depan adalah bagian dari daya tarik sebuah rumah. Saat beranda atau masuk terlihat bagus, bisa memasang nada untuk sisa halaman depan; Jika perlu cat atau perbaikan, itu bisa menurunkan daya tarik rumah dan bahkan nilainya. Helen Eunest mengatakan bahwa dia akan mengganti teras depan rumahnya, "Ini akan murni kosmetik, atap di atas teras akan berubah, begitu juga dengan stoop. Ini adalah gaya Georgia yang imut dengan atap teras datar yang memanjang dari lantai dua, dengan kolom tinggi dan mencolok keluar … LEBIH depan, saya akan mengubahnya ke atap teras yang memanjang bagian depan rumah, antara lantai satu dan dua. "

Pembaruan mudah lainnya termasuk memperbaiki langkah-langkah, mengganti kolom atau posting, memperbaiki , mengganti atau melukis lantai teras, atau menaiki bingkai pintu dan jendela, pintu itu sendiri, atau detail arsitektur lainnya. Anda juga bisa membeli perabotan baru atau menambahkan kipas angin luar untuk memaksimalkan tingkat kenikmatan potensial.