Pelajaran dipelajari dalam 40 tahun toh tv
Ust. Subhan Bawazier - Rahasia di Usia 40 Tahun (September 2024)
Daftar Isi:
- 1. Mengembalikan rumah tua adalah investasi yang bagus
- 2. Warna adalah cara murah untuk menambahkan pizzazz
- 3. Membuat ruang luar memperluas ruang tamu Anda
- 4. Bangunan tambahan bisa menjadi ruang hidup bonus
- 5. Simpan dan rayakan setidaknya satu hal lama
- 6. Tetap di sekitar saat Anda memanggil pro
- 7. Bersiaplah untuk proyek Anda untuk berkembang
- 8. Jangan pernah memulai reno besar tanpa audit energi
- 9. Kembalikan materi asli saat itu masuk akal
- 10. Yayasan prefab adalah dasar yang bagus untuk dibangun
- 11. Perubahan pembatasan-banding dapat membawa dampak besar
- 12. Batuan Panas Radiant
- 13. Pilih sintetis untuk daya tahan mereka
- 14. Paparkan struktur di mana Anda bisa
- 15. Melindungi hak untuk meningkatkan kenyamanan
- 16. Metode dan bahan yang menghemat waktu juga menghemat uang Anda
- 17. Pro desain yang baik bernilai setiap sen
- 18. Produk komersial dapat menambah bakat di rumah Anda
- 19. Manfaatkan matahari, tetapi jagalah juga
- 20. Beli asuransi yang tepat
- 21. Beberapa struktur lama tidak bisa diselamatkan
- 22. Ketuk rekaman persegi yang kurang digunakan
- 23. Bawalah stempel pribadi Anda ke sebuah proyek
- 24. Pemanas air adalah tempat yang baik untuk mencari penghematan energi
- 25. Simpan kayu tua jika memungkinkan
- 26. Sumber produk lokal dapat membantu Anda menjadi ramah lingkungan
- 27. Lebih mudah dari sebelumnya untuk membangun dek yang telah lama dipakai
- 28. Simpan dan dapatkan kualitas melebihi kuantitas
- 29. Perlu upaya ekstra untuk melindungi pohon Anda
- 30. Lansekap yang bagus membuat rumah Anda terlihat lengkap
Kebanyakan orang mungkin menangani dua atau tiga rumah seumur hidup. Awak situs TV ini telah mengambil puluhan. Apa yang mereka temukan selama bertahun-tahun pasti akan membantu memperbaiki rumah
Tiga puluh tahun adalah waktu yang lama. Lebih dari satu generasi dalam istilah manusia dan ribuan tahun ketika datang ke televisi. Sejak renovasi situs rumah usang era Victoria pada tahun 1979 ini menjadikan TV perbaikan rumah sebagai genre, kami telah menempuh perjalanan yang jauh, secara harfiah dan kiasan. Kami telah berkelana ke daerah-daerah terpencil yang meliputi Hawaii, London, dan Bermuda, dan kami telah menyelidiki dan menggunakan berbagai teknologi, bahan, dan teknik konstruksi baru. Kami telah berpartisipasi dalam pemeliharaan gudang tradisional dan menyatukan rumah modular buatan pabrik. Kami telah menekankan pentingnya desain yang baik dan menjadi lebih baik dalam melestarikan sumber daya alam. Dan sementara kita selalu menghormati masa lalu, kita tidak pernah menjadi budaknya - pertunjukan itu bahkan diketahui mengatakan, setelah membongkar tembok tua, "Mereka tidak membangunnya seperti dulu. Syukurlah! " Seiring waktu telah berubah, kami harap kami telah membantu Anda berubah bersama mereka. Jadi, inilah ide bagus selama 30 tahun, semua TOH diuji. Tepuk tangan!
1. Mengembalikan rumah tua adalah investasi yang bagus
Ketika TOH perdana, meruntuhkan seluruh blok untuk membuat jalan bagi konstruksi baru adalah praktik yang umum. Proyek pertama kami, di lingkungan Dorchester di Boston, menunjukkan bahwa rumah yang lebih tua dapat dikerjakan ulang menjadi ruang yang layak huni dan unik yang mempertahankan nilainya seiring waktu - dan menambah karakter dan rasa sejarah pada lingkungannya.
2. Warna adalah cara murah untuk menambahkan pizzazz
Ketika uang sangat ketat, seperti pada tahun 2006 yang merombak 1879 rowhouse bata di Washington, DC - atau bahkan ketika tidak - pilihan warna yang tepat dapat membawa gaya luar biasa ke ruangan mana pun tanpa biaya tambahan. Di sini, kombinasi dinding yang berani dan garis putih yang tajam memberikan pukulan canggih untuk ruang tamu ini.
3. Membuat ruang luar memperluas ruang tamu Anda
Di rumah Arlington 1982, para kru membangun kandang arsitektur untuk bak mandi air panas yang memberi privasi pemilik rumah beberapa serta kesenangan melihat ketika mereka tidak berendam. Ruang tamu luar ruangan dan titik fokus seperti ini memecah halaman rumput menjadi ruang yang berguna dan menyenangkan.
4. Bangunan tambahan bisa menjadi ruang hidup bonus
Menemukan cara baru untuk menggunakan struktur yang ada - seperti konversi kebun halaman belakang 2003 ke pondok mertua yang memesona di Concord ini - bisa menjadi cara yang efektif untuk mengatasi larangan zonasi modern. Dengan mendaur ulang bangunan luar, pemilik dapat memeras fungsi dan nilai penting dari struktur yang kurang dimanfaatkan.
5. Simpan dan rayakan setidaknya satu hal lama
Sebagian besar renovasi membutuhkan penghapusan bagian-bagian dari sejarah rumah, misalnya, plester bulu kuda yang hancur atau tata letak kuno. Tapi sebenarnya setiap rumah diuntungkan dengan setidaknya memiliki satu fitur penting dari masa lalu. Dalam proyek New Orleans Rebuilds 2008 kami, seorang korban selamat dari Badai Katrina yang basah kuyup banjir mempertahankan perapian dua sisi aslinya, lantai kayu keras, dan langit-langit beadboard, yang semuanya menyimpan kenangan akan sejarah kaya rumah itu.
6. Tetap di sekitar saat Anda memanggil pro
Bagian dari menjadi DIYer yang baik adalah mengetahui batasan Anda. Ketika Anda kesulitan untuk menemukan solusi yang sulit untuk masalah yang mengganggu, mempekerjakan seorang profesional dengan pengalaman bertahun-tahun hampir pasti akan menghemat waktu dan uang Anda dalam jangka panjang. Tonton pro mengatasi tempat masalah, dan Anda akan belajar satu atau dua hal, seperti halnya pemilik rumah yang menerima kunjungan dari tim situs Ask This . Selama musim debut pada tahun 2002, kru Ask (berlawanan, kanan bawah) membantu pemilik rumah dengan berbagai tugas yang termasuk memperbaiki layar jendela, menopang lantai yang kendur, dan memperbaiki keran bak mandi bocor.
7. Bersiaplah untuk proyek Anda untuk berkembang
Seringkali solusi terbaik untuk mengatasi tantangan renovasi yang rumit tidak muncul sampai pekerjaan selesai. Salah satu perubahan paling penting dan bermanfaat yang dibuat selama proyek Watertown 1998 kami adalah membongkar tiga tangga rumah dan membangun kembali hanya satu di tengah rumah, sangat memperbaiki denah lantai Anne Queen 1886 tahun 1886. Modifikasi ini dimungkinkan oleh komunikasi yang baik, perencanaan yang cermat, dan kolaborasi erat antara para profesional kami dan para arsitek dan pengrajin yang terlibat.
8. Jangan pernah memulai reno besar tanpa audit energi
Sejak 1982, TOH telah meminta tes ini untuk mencari tahu di mana energi rumah terbuang. Saat ini, teknik seperti pengujian pintu blower dikombinasikan dengan pembacaan kamera inframerah, seperti yang digunakan pada proyek Newton 2007, untuk membantu pemilik rumah menentukan di mana harus memasang lubang pemborosan uang dan mempelajari cara-cara lain untuk mengurangi konsumsi energi.
9. Kembalikan materi asli saat itu masuk akal
Foto "sebelum" rumah Belmont, yang diambil sebelum renovasi pada tahun 1993, adalah bayangan sedih dan berpihak pada asbes dari tampan "setelah" foto kecantikan bergaya Shingle ini. Pelapis kayu asli sebagian besar masih utuh ketika ditemukan selama renovasi, jadi layak investasi untuk menghidupkannya kembali. Untuk kredit tambahan, pemilik rumah memutuskan untuk meletakkan getar cedar asli kembali ke rumah "beratap" tahun 1907 mereka, meskipun hanya di sisi jalan, di mana tampilan paling penting.
10. Yayasan prefab adalah dasar yang bagus untuk dibangun
Pertunjukan pertama kali menggunakan sistem fondasi beton buatan pabrik pada tahun 1994 ketika ditambahkan ke 1710 Kolonial di Acton. Tom Silva mencatat banyak keuntungan memiliki komponen padat karya ini dibangun di luar lokasi: "Tidak ada lumpur, tidak berantakan, tidak ada truk beton. Kirimkan rencana Anda ke pabrik dan pabrik pracetak semua bagian, kirimkan ke lokasi kerja, dan mengayunkannya ke tempatnya. Dalam satu hari Anda siap untuk mulai membangun tambahan atau rumah baru. "
11. Perubahan pembatasan-banding dapat membawa dampak besar
Dengan memperbaiki fitur utama pada fasad depan rumah Anda, Anda membantu tetangga Anda dan meningkatkan daya tarik trotoar - dan nilai rumah. Langkah seperti itu bisa sederhana, seperti mengecat pintu masuk Anda, atau kompleks, seperti memulihkan fitur arsitektur yang hilang, seperti yang dilakukan Norm Abram dan Tom Silva pada tahun 1991 ketika mereka membangun kembali teras depan yang hilang di rumah Wayland, yang dimulai pada tahun 1815 dan terdaftar di Daftar Tempat Bersejarah Nasional.
12. Batuan Panas Radiant
Richard Trethewey sangat bangga bahwa TOH adalah pertunjukan perbaikan rumah pertama yang menunjukkan penggunaan dan bahan yang tepat untuk metode pemanasan ini, yang biasanya mengandalkan pipa air panas atau kabel listrik di bawah lantai untuk memanaskan kamar dingin, seperti yang ditunjukkan di sini di Proyek Milton 1998. "Ketika dilakukan dengan benar, pemanasan radiasi jauh lebih efisien dan efektif daripada memanaskan udara dan mengirimkannya ke seluruh rumah, yang dilakukan oleh banyak sistem HVAC. Ini telah membuat banyak orang lebih nyaman di rumah beriklim dingin, " katanya. .
13. Pilih sintetis untuk daya tahan mereka
Meskipun banyak proyek TOH menampilkan bahan-bahan alami seperti kayu dan plester, membangun bersama mereka hari ini tidak selalu merupakan pilihan terbaik untuk rumah Anda. Di bagian luar, sintetis seperti papan semen (digunakan di rumah Billerica 1999), cetakan dan kurung arsitektur poliuretan, kolom fiberglass, dan papan lis PVC menahan cat dengan baik dan tidak membusuk, memperpanjang usia mereka dan membuat Anda lebih murah untuk mempertahankannya. Di dalam, cetakan mahkota poliuretan dan medali langit-langit hampir tidak bisa dibedakan dari kayu dan plester - dan lebih ringan dan lebih murah.
"Kami menggunakan semen untuk beberapa pekerjaan - kelihatannya bagus, tahan cat, dan lebih murah daripada kayu. Rumah saya akan menjadi yang berikutnya."
-Tom Silva, Kontraktor Umum TOH
14. Paparkan struktur di mana Anda bisa
Salah satu ruang tanda tangan besar dalam sejarah TOH , "ruang tamu" berlantai dua rumah Carlisle 2004, pernah menjadi gudang di halaman rumah utama, sebuah Kebangkitan Yunani tahun 1849. Syukurlah, kerangka kayu yang besar dan kuat itu dalam kondisi yang cukup baik untuk dilestarikan ketika gudang dikonversi. Ketika itu layak secara arsitektur, menampilkan tulang-tulang sebuah ruangan membuat karya percakapan yang hebat.
15. Melindungi hak untuk meningkatkan kenyamanan
Mempertahankan suhu dalam ruangan yang tepat berarti menjebak panas di musim dingin dan menjaganya di musim panas. Bergantung pada spesifikasi masing-masing rumah yang telah kami renovasi, TOH telah menggunakan fiberglass batts, blown-in cellulose, wol mineral, busa kaku, jeans biru parut, dan isolasi busa semprot sel terbuka dan tertutup (seperti yang digunakan pada Proyek Boston Timur 2006) untuk menghemat uang pemilik rumah dan membuat rumah mereka lebih menyenangkan sepanjang tahun.
16. Metode dan bahan yang menghemat waktu juga menghemat uang Anda
Dalam usaha besar dan kompleks itu adalah renovasi Manchester 2001, setiap menit dihitung untuk menyelesaikan proyek tepat waktu dan dengan demikian sesuai anggaran. Awak bekerja keras untuk melacak produk yang mencukur hari, jika tidak berminggu-minggu, dari jadwal: sistem cerobong asap dan cerobong modular; tabung PEX plastik; sirap cedar bernoda pabrik; lembaran MDF dibuat agar terlihat seperti beadboard wainscoting; dan lantai kayu hasil rekayasa.
"Kami menggunakan membran atap self-adhering di setiap proyek untuk menjaga dari kebocoran di amplop bangunan. Ini adalah asuransi murah terhadap mimpi terburuk rumah."
-Kevin O'Connor, Tuan Rumah TOH
17. Pro desain yang baik bernilai setiap sen
Seorang arsitek atau desainer telah terlibat dalam setiap proyek TOH . Dan selama bertahun-tahun kami telah membawa arsitek lansekap, desainer dapur (termasuk Kathy Marshall, yang bekerja di proyek Carlisle 2004, antara lain), konsultan bersejarah, desainer interior, dan bahkan ahli cat warna sesuai situasi yang diperlukan. Mengapa? Karena orang-orang ini membawa pengetahuan khusus untuk tugas itu. Anda akan mendapatkan nilai uang Anda dari renovasi jika terlihat bagus, berkinerja baik, dan bertahan lama. Pro desain yang berpengalaman akan membantu Anda sampai di sana.
18. Produk komersial dapat menambah bakat di rumah Anda
Pada tahun 1998, pemilik rumah kami di San Francisco memilih untuk memasukkan produk pemogokan (dan pekerja keras) yang biasanya hanya ditemukan di ruang komersial ke rumah mereka, sebuah gereja tahun 1906 yang mereka konversi. Pilihan mereka yang tak terduga termasuk keran kamar mandi yang dioperasikan dengan pedal kaki, selempang besar dari marmer yang diselamatkan dari bank, perlengkapan lampu industri, dan di dapur, papan tulis tingkat institusional untuk mencatat catatan, daftar bahan makanan, dan resep. Desain dapur bahkan dimodelkan di salah satu restoran favorit pasangan itu.
19. Manfaatkan matahari, tetapi jagalah juga
Menempatkan tambahan untuk pemanasan matahari pasif maksimum adalah cara yang hampir tanpa biaya untuk menghangatkannya. Dan ketika anjing-anjing musim panas berguling-guling, jangan meremehkan efek pendinginan dari gantung, tenda, dan pohon-pohon yang ditempatkan dengan baik. Seperti yang telah kami tunjukkan berkali-kali di rumah-rumah proyek - seperti rumah Key West 1999 - ketika Anda memasang jendela baru, pilih model efisiensi tinggi yang membiarkan banyak cahaya tanpa membiarkan panas menumpuk di dalam.
"Kami telah melihat cat datang jauh selama bertahun-tahun. Versi low-VOC hari ini dapat menutupi dalam satu lapisan - bahkan warna gelap."
-Norm Abram, TOH Master Carpenter
20. Beli asuransi yang tepat
Pemilik rumah Billerica tahun 1999, Dick Silva (saudara laki-laki Tom), menderita bencana ketika rumahnya terbakar. Tetapi berkat saran yang ia terima dari agen yang baik, ia dilindungi oleh kebijakan "nilai penggantian penuh" pada rumah dan isinya, yang bertentangan dengan "nilai tunai, " yang dihitung berdasarkan nilai penyusutan barang yang hilang . Kebijakan penggantian menyediakan dana yang memadai untuk pembangunan kembali yang layak, dan itu hanya sedikit lebih mahal untuk dibawa.
21. Beberapa struktur lama tidak bisa diselamatkan
Pada tahun 1989, para pemilik gudang 1835 di Concord berharap untuk membongkar dan membangunnya kembali sebagai rumah mereka. Tetapi setelah diperiksa lebih lanjut, kru kami memutuskan bahwa kerangka dan material tidak akan tahan. Jadi gudang tua menjadi inspirasi bagi rumah rangka kayu yang sama sekali baru yang selesai dengan bagian-bagian buatan pabrik seperti dinding panel berinsulasi struktural dan tangga pusat yang dibuat di sebuah toko kustom di Wisconsin. Dan kami memiliki gudang kuno yang mengangkat bingkai dengan tangan.
22. Ketuk rekaman persegi yang kurang digunakan
Lebih dari sekali, kru TOH telah mengubah ruang "ditemukan" di loteng, ruang bawah tanah, dan garasi menjadi ruang tamu yang nyaman. Anda perlu merencanakan dengan hati-hati, dan Anda mungkin harus mendapatkan persetujuan dari departemen bangunan setempat untuk mengubah ruang seperti ini. Tetapi ketika dilakukan dengan benar, seperti halnya dengan ruang media bawah tanah di rumah Winchester 2002, renovasi semacam itu dapat menghemat biaya dan kerumitan penambahan besar-besaran atau pindah ke rumah yang lebih besar.
23. Bawalah stempel pribadi Anda ke sebuah proyek
Para pemilik rumah Tucson - salah satunya seorang perancang - membawa banyak ide kuat ke meja selama tahun 1997 merombak rumah 1930-an Pueblo Revival mereka. Mereka bekerja erat dengan arsitek pada beberapa detail yang unik dan patut diperhatikan: countertops dapur beton tuangkan hitam (pertama kali counter beton muncul di TOH ), lemari dapur terbuat dari kayu mesquite bersumber lokal yang khas, dan di perpustakaan, pintu ruang bubuk dengan cerdik menyamar di dinding rak buku.
24. Pemanas air adalah tempat yang baik untuk mencari penghematan energi
Proyek-proyek TOH , seperti yang terjadi pada tahun 2007 di Austin, telah menggabungkan sistem tanpa air (atau instan), tidak langsung, dan solar-semua teknologi terbukti yang dapat menghemat uang selama masa hidup mereka ketika disesuaikan dengan kebutuhan rumah tangga. Tetapi bahkan pemanas air dasar yang dijual hari ini jauh lebih efisien daripada yang lebih tua. Pemilik rumah dengan yang berumur lebih dari 10 tahun harus mempertimbangkan untuk menggantinya; yang baru bahkan dapat membayar kembali dengan potongan harga dari perusahaan listrik atau pemerintah.
"Kami telah memamerkan banyak teknologi hemat energi selama bertahun-tahun, dan kami akan terus melakukannya, karena kami membutuhkannya lebih dari sebelumnya."
-Richard Trethewey, Ahli Pipa dan Pemanasan TOH
25. Simpan kayu tua jika memungkinkan
Kami secara konsisten melihat dalam proyek-proyek TOH bahwa kayu tua memiliki kinerja lebih baik daripada yang baru. Lingkaran pertumbuhan mereka jauh lebih ketat daripada spesies yang dipelihara di perkebunan saat ini, membuatnya lebih stabil, tahan busuk, dan tahan pakai. Itu sebabnya kami selalu mencoba untuk merekondisikan jendela kayu asli, meletakkan lantai kayu daur ulang, dan merayakan keindahan balok kayu tua setiap kali kami menjumpainya. Pintu masuk di rumah Cambridge 2006 yang berjajar dalam tong anggur daur ulang menunjukkan betapa indahnya kayu tua.
26. Sumber produk lokal dapat membantu Anda menjadi ramah lingkungan
Proyek Austin 2007 kami membuktikan bahwa menggunakan bahan dan pabrikan terdekat adalah cara yang bagus untuk menghemat sumber daya untuk merombak. Di dapur, lemari tanpa formaldehida tambahan dibuat di toko hanya beberapa mil dari rumah. Di tempat lain, perlengkapan lampu khusus dibuat di studio lokal, dan batu kapur Texas diubah menjadi puncak meja rias.
27. Lebih mudah dari sebelumnya untuk membangun dek yang telah lama dipakai
Hujan, angin, dan matahari dapat mengubah dek yang indah menjadi zona bahaya yang terpecah-pecah. Tapi material yang telah kami pertunjukkan di banyak rumah TOH , termasuk papan sintetis tahan lama, kayu bebas tekanan arsenik, dan pengencang baja tahan karat, memungkinkan untuk membangun geladak yang tahan terhadap kerusakan waktu. .
28. Simpan dan dapatkan kualitas melebihi kuantitas
Di Newton Center, rumah proyek musim ke 30, pemilik rumah tinggal di Kolonial Belanda 1915 ini selama hampir lima tahun sebelum menangani renovasi - cukup lama untuk mengetahui apa yang dibutuhkan (dan mereka) benar-benar dibutuhkan. Mereka telah membangun peti perang kecil dan menambahkan pada ruang yang cukup, 330 kaki persegi, untuk memberi diri mereka lebih banyak ruang bernapas tanpa harus berhutang budi untuk melakukannya.
29. Perlu upaya ekstra untuk melindungi pohon Anda
Proyek Carlisle 2004 melibatkan banyak konstruksi, sehingga para kru bekerja dengan rajin untuk melindungi pohon catalpa yang sudah matang, varietas gugur yang dikenal dengan bunga-bunganya yang mencolok, selama proses pembangunan. Tindakan pencegahan seperti memberi makan dan menyiram dengan benar, melindungi batang, dan menandai area terlarang untuk peralatan konstruksi berat membuat semua perbedaan untuk melestarikan pohon, yang sering tidak menunjukkan tanda-tanda kerusakan sampai setelah pekerjaan selesai.
30. Lansekap yang bagus membuat rumah Anda terlihat lengkap
Bukan hanya untuk bidikan "setelah" TV bahwa proyek TOH selalu menyertakan anggaran yang memadai untuk lansekap. Penanaman yang tepat adalah sentuhan akhir yang krusial untuk setiap proyek dan hanya meningkat seiring waktu, sementara rencana induk menyediakan peta jalan yang bagus untuk rumah Anda karena uang tersedia untuk menangani peningkatan luar ruangan baru. Dan lansekap yang menarik menambah nilai sebuah rumah juga - sebuah poin yang ditunjukkan oleh oasis ubin cerah di proyek Bermuda 2004.
"Kami memilih tanaman yang tepat untuk tempat yang tepat dan melakukan persiapan tanah yang tepat - itu akan bermanfaat dalam jangka panjang. Untuk saran, bicaralah dengan seorang profesional di pusat kebun setempat."
-Roger Cook, Kontraktor Lansekap TOH
Pelajaran keselamatan badai dipelajari dari badai masa lalu
13 hal mudah dan terjangkau yang dapat Anda lakukan untuk melindungi rumah dan properti Anda dari kerusakan akibat badai
Apa yang dipelajari hiu setelah satu dekade di dalam tangki
Setelah hampir 10 tahun Shark Tank, Hiu merenungkan apa yang telah mereka pelajari dan penawaran terbaik yang mereka buat.
Apa yang dipelajari 24 orang ini pada ulang tahun tonggak sejarah
SUKSES meminta 24 pemimpin dari berbagai lapisan masyarakat untuk melihat kembali wahyu mereka — terutama ketika mereka mencapai 30, 40, 50, 60 dan bahkan di luar — dan meneruskan…
