Rumah kecil yang bobrok mendapat kehidupan kedua

Anda bisa melihat cahaya matahari menembus dinding bata, langit-langitnya runtuh, dan tempat itu belum pernah disambungkan dengan listrik. Tapi satu pasangan bisa melihat potensi pondok tahun 1850-an

Little Fixer-Upper

Foto oleh Patricia Lyons

Suamiku, Walt, dan aku pertama kali melihat pondok di Petersburg, Virginia, saat mengunjungi putra kami, Greg dan menantu perempuan Marion, yang tinggal 2 jam di utara. Mereka telah membeli rumah yang berdekatan dan lebih besar sebagai tempat liburan - dan tempat pensiun potensial bagi Walt dan saya. Dengan melakukan hal itu, mereka juga mengambil fixer kecil-atas yang duduk di properti setengah hektar itu - dikenal sebagai "rumah dapur, " yang dulunya berfungsi sebagai dapur musim panas dan tempat tinggal para pelayan. Dengan hanya empat kamar, sepertinya itu bisa menjadi rumah yang nyaman bagi kami berdua. Akhirnya.

Jadi pada bulan Mei 2006, kami pindah ke rumah utama. Saya akui, itu bukan keputusan yang mudah. Saya menangis pada malam pertama itu dan bertanya kepada Walt apakah kami melakukan hal yang benar, meninggalkan teman-teman kami dan negara kami di pegunungan Pocono Pennsylvania untuk menangani rumah kecil yang kumuh ini di daerah perkotaan yang perlahan bangkit kembali. Tetapi pada pagi berikutnya, saat keraguan itu berlalu, dan saya secara mental memilih warna cat untuk apa yang saya yakin akan menjadi proyek tiga bulan.

Tentu saja, empat bulan, itu masih hanya sebuah shell tanpa utilitas.

Tampil: Pemilik rumah Walt dan Roberta Purcell bersantai di beranda belakang baru mereka, yang menghadap rumah Italiante yang berdekatan.

Sebelum: Ditinggalkan Setelah Api

Rumah itu tidak banyak untuk dilihat, sungguh. Ditinggalkan selama 20 tahun setelah kebakaran, jendela dan pintu hilang, hangus, atau naik. Tidak ada lantai di lantai bawah, dan plester yang rusak karena air hancur. Tupai berlari masuk dan keluar, dan burung bersarang di bak cakar-kaki. Namun ada pesona tertentu ke tempat itu. Batu bata tua, yang berasal dari tahun 1850-an, memiliki warna yang indah, ambang jendela terbuat dari granit padat, dan lantai atas memiliki lantai kayu pinus.

Membuka pintu

Foto oleh Patricia Lyons

Pintu belakang, setelah ditutup, sekarang mengarah ke kebun yang terawat baik.

Setelah: Master Suite Miracle

Foto oleh Patricia Lyons

Ternyata sebuah rumah baru hanyalah jenis perubahan - dan tantangan - yang saya dan Walt butuhkan. Anak-anak mengatakan kepada kami untuk mempertimbangkan kedua rumah kami, tetapi kami memutuskan untuk mengambil rumah yang lebih kecil secara eksklusif, dengan empat perapian asli, dan langit-langit berseri-seri di lantai atas. Dengan latar belakang Walt sebagai tukang ledeng ulung dan tukang serba guna, ditambah hasrat saya untuk desain, kami pikir kami bisa membuatnya layak huni. Segera setelah itu, kami sampai ke tahap isolasi dan drywall di dalam, dan segalanya benar-benar mulai terbentuk. Dengan hanya empat kamar, kami tahu bahwa kami tidak memiliki kesalahan sedikit pun, jadi kami berkonsultasi dengan seorang arsitek.

Tampil: Papan pinus yang dicat susu mengisi celah antara balok langit-langit yang baru dibuka dan melengkapi lantai pinus baru.

Sebelum: Perapian Kamar Tidur

Foto oleh Patricia Lyons

Perapian kayu asli kamar tidur telah dikonversi menjadi kompor batu bara dan sebagian besar berdinding.

Setelah: Mantel Makeover

Foto oleh Patricia Lyons

Perapian yang baru saja direnovasi tetapi tidak bekerja adalah titik fokus baru kamar. Cat hijau segar pada mantel kayu asli di kamar tidur ini mengeluarkan nuansa warna coklat muda dari sekeliling bata tua.

Setelah: Menyalakan Dapur

Foto oleh Patricia Lyons

Rumah itu hanya memiliki pipa ledeng yang belum sempurna dan tidak ada listrik saat kami menyalakannya. Dan untuk memastikan bahwa tidak ada yang pernah memisahkan kedua rumah di masa depan, kota mengatakan bahwa kami perlu menggunakan gas, pipa ledeng, dan saluran listrik lainnya dari rumah utama ke pondok yang kami putuskan untuk membuat rumah baru kami. Dan terserah pada Walt, yang selalu perfeksionis, untuk mencari cara terbaik untuk menjalankan garis - belum lagi bagaimana membawa kekuatan ke tempat itu.

Pada saat itu, setidaknya, cangkang itu akhirnya terlihat seperti bisa menahan angin yang kencang. Ketika kami pertama kali benar-benar memeriksa tempat itu, saya kesulitan mempercayai tukang batu yang mengatakan itu tidak akan jatuh. Maksudku, kau bisa melihat siang hari melalui tembok. Rupanya, itu hanya perlu diperbaiki.

Setelah: Lemari Kustom

Foto oleh Patricia Lyons

Di dapur, kami awalnya akan pergi dengan lemari stok dan hanya menggunakan pengisi agar sesuai dengan mereka ke ruang canggung. Tetapi sebuah toko peralatan lokal merujuk kami kepada pembuat lemari yang hebat yang bisa membuat lemari birch gaya Shaker - dengan lampu bawah lemari - agar sesuai dengan visi kami. (Mereka juga membangun meja rias mandi kami dan dua lemari penyimpanan tinggi.)

Untuk jendela, kami menghubungi pengrajin lokal yang terkenal. Dia membuat penggantian untuk empat bingkai dan ikat pinggang kami yang paling rusak, tetapi menolak untuk melakukan lagi, dengan mengatakan kami bisa memperbaiki sisanya. Jadi Walt dengan hati-hati mengganti potongan-potongan yang rusak sampai jendela berusia 160 tahun bekerja seperti baru.

Sebelum: Dapur

Dapur asli tidak memiliki lantai, utilitas, dinding yang layak, atau lemari. Jendela-jendelanya lapuk, perapian adalah bencana, dan plester yang rusak akibat air menutupi sebagian besar batu bata.

A Fine Mess

Walt memamerkan tindakan pencegahan keamanan yang tepat selama pekerjaan demo kotor.

Sisi jalan

Foto oleh Patricia Lyons

Pada satu titik, saya meminta Walt untuk membangun beranda agar saya bisa mulai menatanya. Dia pikir itu adalah gangguan dari pekerjaan interior yang lebih penting yang tersisa, tetapi saya membutuhkan proyek yang akan memberi makan jiwa saya. Bukannya itu mudah. Selama bertahun-tahun, orang-orang telah melemparkan botol-botol ke rumah kosong, dan tanah itu penuh dengan kaca. Tetapi dengan banyak penggalian dan beberapa tanah baru, akhirnya kebun saya tumbuh.

Kami juga telah menggali parit sedalam 2 kaki sampai ke pijakan rumah - di musim panas Selatan, ingatlah Anda - untuk saluran air Prancis yang penuh kerikil untuk mencegah kerusakan air lebih lanjut pada fondasi. Mengerjakan jalan kami, Walt menghabiskan satu bulan untuk mengulangi soffit dan papan fasia yang sudah lapuk.

Tampil: Sisi rumah yang menghadap jalan memiliki pagar kayu dan taman bunga yang menawan, lengkap dengan rumah burung.

Demi Penampilan

Foto oleh Patricia Lyons

Ingin akurat secara historis, tetapi tidak membutuhkan entri ketiga, kami memasang tangga dan pintu berliku untuk membuat pintu masuk palsu di sisi jalan rumah.

Setelah: Grand Master Bathroom

Karena rumah itu hanya memiliki dua kamar di lantai bawah, dan dua kamar serta kamar mandi kecil yang jelek di lantai atas, kami memutuskan untuk menghilangkan kamar mandi asli dan menggunakan salah satu kamar yang lebih besar sebagai kamar yang baru. Dengan menabrak dinding rias, kami dapat membuat ruang untuk mengejar pipa ledeng dan lemari pakaian. Walt memperbaiki perapian dan menambahkan mantel. Dia juga mendesain lemari dan merapikan pintu antik 2 panel.

Refinishing Up

Foto oleh Patricia Lyons

Kami menanggalkan enam lapis cat untuk memperhalus pintu pinus hati yang memisahkan kamar mandi dan kamar tidur.

Sebelum: Kamar Mandi Kotor

Kamar mandi aslinya kecil, suram, dan menjijikkan!

Siap Dipugar

Kami melihat potensi di ruang atas yang lebih besar, yang akan membuat kamar mandi yang jauh lebih baik di rumah kecil.

Setelah: Facelift Perapian Ruang Tamu

Foto oleh Patricia Lyons

Ketika musim dingin datang, kami melakukan lebih banyak pekerjaan di dalam, meskipun itu tidak lebih baik daripada berada di luar. Tanpa isolasi, tidak peduli berapa banyak kayu yang kita bakar, tetap saja dingin dan lembab. Dan kami terus-menerus kotor. Kami harus hampir menumpahkan rumah, mengisi tempat sampah selama bangunan dengan plester hancur dan kayu lapuk. Syukurlah, dua putra kami berkunjung untuk menjejali tangan kami.

Kami bangga mempelajari keterampilan baru. Keempat perapian kayu bakar telah ditutup untuk kompor batu bara. Biayanya US $ 700 per perapian untuk menyewa tukang batu untuk membatalkan pekerjaan itu, jadi Walt belajar melakukannya sendiri - dan menggunakan sebagian uang yang dihemat untuk membeli sepeda baru.

Sentuhan Finishing

Foto oleh Patricia Lyons

Selama lebih dari satu setengah tahun, kehidupan dan percakapan kami telah berputar di sekitar rumah, dan hampir menyedihkan untuk menyelesaikannya. Tetapi Petersburg dipenuhi dengan orang-orang yang menangani proyek-proyek yang juga tidak mungkin sama, jadi kami mengorganisir Good Duka, Apa yang Kami Pikirkan tentang Pemulihan dan Rehabilitasi Potluck Dinner. Sangat menyenangkan untuk hanya duduk-duduk dan berbicara dengan orang lain tentang mimpi dan tantangan rehabilitasi mereka.

Hanya beberapa proyek kecil yang tersisa, seperti memperbaiki jalan setapak dan memperbaiki beberapa dinding eksterior. Dengan lebih banyak waktu luang, kami menjadi sukarelawan di sekitar komunitas, yang memiliki banyak rumah bersejarah seperti kami yang membutuhkan perhatian dan kasih sayang. Rumah ini mungkin bukan rencana pensiun biasa, tetapi ternyata itu yang sempurna bagi kami.

Tampil: Tangga yang sebagian dibangun kembali di rumah mendapat tampilan baru dengan cat hitam dan desain stensil emas.

Apa yang kita lakukan

Foto oleh Patricia Lyons

Direhabilitasi sebuah pondok tahun 1850-an seluas 950 kaki persegi. Biaya renovasi: $ 65.000. Kerangka waktu: 18 bulan

Di mana Kami Menyelamatkan: Mengganti sendiri bata dari perapian dan menyelamatkan material apa yang kami bisa.

Di mana Kami Berbelanja: Di wastafel sabun dan lemari khusus dapur, tetapi mengingat berapa banyak waktu yang kami habiskan di sana, itu sangat berharga.

Apa yang Akan Kami Lakukan Berbeda: Mungkin berinvestasi dalam sesuatu yang sedikit lebih tahan lama daripada lantai pinus. Mereka semua tergores dari anjing kami, tapi saya kira Anda bisa menyebutnya karakter. (Lihat Lantai Ramah Hewan Peliharaan)

Tantangan Terbesar: Menjalankan utilitas, seperti pipa ledeng, dari rumah utama.

Bagaimana Kami Memecahkannya: Dengan bersabar dan meluangkan waktu untuk merencanakan semuanya di atas kertas sebelum melakukan gerakan apa pun.

tampilan slide galeri tampilan slide galeri