Apa yang Harus Dilakukan Tentang Sewa Apartemen Saat Membeli Rumah

Diane Macdonald / Pilihan Fotografer RF / Getty Images

Banyak orang dengan senang hati menandatangani sewa apartemen, namun berbulan-bulan atau bertahun-tahun kemudian memutuskan untuk memiliki rumah mereka sendiri. Meskipun tidak ada yang salah dengan itu, banyak penyewa dalam situasi ini khawatir mengkoordinasikan akhir masa sewa mereka dengan awal hunian baru mereka.

Itu bisa dimengerti. Di satu sisi, Anda tidak ingin berutang budi kepada pemilik rumah Anda karena telah melanggar kontrak sewa Anda. Di sisi lain, Anda tidak ingin membiarkan masa sewa Anda berakhir jauh sebelum Anda menutup kesepakatan di rumah baru Anda dan siap untuk pindah.

Banyak penyewa yang ingin membeli rumah merasa seolah-olah mereka terikat karena mereka berasumsi bahwa mereka hanya memiliki dua pilihan dalam hal sewa apartemen mereka: perbarui sewa untuk satu tahun lagi, atau jangan memperbaharuinya. sama sekali dan biarkan saja masa sewa habis. Tapi mungkin ada pilihan lain yang tersedia bagi Anda dalam situasi ini.

Tanya Tuan Tanah Anda Tentang Pilihan Leasing Alternatif

Berikut adalah dua pilihan yang menawarkan fleksibilitas dan ketenangan pikiran yang lebih besar, membiarkan Anda tinggal di apartemen Anda sampai Anda siap untuk pindah, dan membiarkan Anda untuk mengosongkan sewa Anda dengan sedikit, jika ada, hukuman.

1. Beralih ke perjanjian sewa bulan-ke-bulan. Daripada memperbarui masa sewa Anda, mintalah pemilik rumah Anda apakah Anda dapat terus menempati apartemen Anda setiap bulan. Ini menawarkan fleksibilitas tertinggi, dan sangat ideal jika Anda yakin Anda akan pindah dalam hitungan bulan. Untuk mengakhiri perjanjian sewa bulan-ke-bulan, Anda biasanya memberikan 30 hari pemberitahuan kepada pemilik rumah Anda, dan kemudian Anda pergi tanpa penalti. Satu-satunya risiko yang perlu diingat adalah bahwa tuan tanah Anda juga memperoleh hak untuk mengakhiri pengaturan dengan pemberitahuan 30 hari. Baca lebih lanjut tentang sewa jangka tetap versus perjanjian sewa bulan-ke-bulan.
   

1. Perbaharui sewa Anda untuk jangka pendek. Daripada memperbarui masa sewa Anda untuk tahun yang lain, lihat apakah tuan tanah Anda akan menyetujui jangka pendek, seperti enam atau bahkan tiga bulan. Jika Anda memperbarui selama tiga bulan, misalnya, dan masih belum membeli rumah, Anda dapat memperbarui selama tiga bulan lagi.

Bila Pilihan Lain Tidak Tersedia

Mungkin saja tuan tanah Anda tidak menyetujui salah satu dari pilihan ini.

Juga, jika sewa Anda beberapa bulan lagi tidak akan berakhir - misalnya, Anda baru saja menandatangani kontrak sewa satu tahun beberapa minggu yang lalu - maka kemungkinan Anda akan siap untuk pindah ke rumah baru Anda sebelum sewa Anda kadaluarsa, yang berarti Anda tidak memiliki kesempatan untuk mencoba opsi ini. Jika ini adalah situasi Anda, maka tujuan Anda adalah mematahkan sewa Anda dengan membayar denda minimal, jika ada sama sekali. Baca tips bermanfaat tentang cara melakukannya.