Mengubah rumah liburan menjadi liburan dewasa

Dua nester yang kosong mengubah retret liburan mereka menjadi magnet sepanjang tahun untuk teman dan keluarga

Liburan Dewasa

Foto oleh Mark Lohman

Sejak kapan sarang yang kosong benar-benar kosong? Perhatikan satu dan Anda mungkin akan mendengar cerita tentang bagaimana semua hal menarik itu ada di sana, mulai dari meja rias yang diturunkan oleh Nenek Besar Susan hingga lukisan pemilik rumah yang dibeli di Paris, ketika mereka tidak bisa menggosok dua IRA bersama. Sarang-sarang ini tidak kosong - penuh dengan suvenir.

Sekarang bagaimana jika Anda menghadirkan pasangan yang sama dengan sarang kedua, sarang yang dapat mereka renovasi dan lengkapi dari awal? Kemudian Anda mendapatkan ide baru tentang apa yang penting, karena orang yang telah mencoba pengaturan yang berbeda dari waktu ke waktu memiliki perasaan yang cukup tajam tentang apa yang akan membuat mereka bahagia. Bagi Mike dan Nancy Friend, yang tinggal sebagian besar waktu di kondominium kota besar, kesempatan untuk membuat kembali sarang kedua yang benar-benar kosong juga merupakan kesempatan untuk menikmati rumah dengan sedikit sejarah, merapikannya dengan perabotan dan perabotan yang akan isyarat kenangan saat hidup lebih lambat dan lebih manis.

Tampil: Teras beroda kembar baru memberi rumah sederhana udara yang seimbang dan tertata apik.
Berpihak: James Hardie
Herpes zoster atap: Cedarlite
Pintu dan jendela: Sierra Pacific Windows
Desain lansekap: Perawatan Lansekap Simply Green

Teman di Rumah

Foto oleh Jamie Probert

Mike dibesarkan di Michigan, Nancy di Texas "negara teras." Sekarang berakar di Phoenix, di mana ia menjalankan sebuah perusahaan plastik besar dan dia adalah pensiunan perintis rumah tangga, mereka merindukan beberapa tahun yang lalu untuk tempat dekat air di mana mereka dapat bersantai dengan teman di akhir pekan dan menyambut anak-anak mereka yang sudah dewasa selama liburan.

Selama kunjungan rutin ke pantai Coronado, California, mereka berkeliling mencari pondok atau bungalo. "Makelar terus menunjukkan rumah besar Mediterania tiga tingkat, " kenang Mike. "Kami mengatakan kami hanya ingin rumah pantai kecil, di mana Anda masih dapat memiliki pasir di kaki Anda" dan tidak, misalnya, menghancurkan lantai kayu ek merah yang baru di serambi ganda berkubah tinggi.

Lalu suatu hari, “kami berbelok ke jalan dengan hanya enam rumah dan saya melihatnya dan saya berkata, 'Itu dia, itu sempurna.'”

Tampil: Pemilik rumah Mike dan Nancy Friend menduduki atap dengan sirap tiruan cedar dan menukar pintu Belanda.

Sarang Penuh

Foto oleh Mark Lohman

Itu adalah sebuah peternakan sederhana dengan tiga kamar tidur “dengan tampilan Cape Cod, ” seperti yang dikatakan Mike, terjepit di antara rumah-rumah lain di tanah kumuh setengah blok dari pantai. Di seberang jalan berdiri Hotel del Coronado, tengara lokal yang dicintai, tumpukan era Victoria, dan magnet untuk hobi lokal; dan desa Coronado kuno berada dalam jarak berjalan kaki, membuat lokasi, kata Mike, ideal.

Dibangun pada tahun 1949, mungkin untuk salah satu keluarga yang ditempatkan di pangkalan angkatan laut Coronado, rumah itu memiliki pemilik yang tidak hadir yang pada awalnya berencana untuk menghancurkan dan menggantikannya. "Kami mengatakan kami tidak akan pernah merobohkannya, " kata Mike, dan mereka juga tidak terburu-buru untuk mengusir penyewa. Pasangan itu menunggu empat tahun sebelum akhirnya memutuskan bagaimana untuk melanjutkan.

Tampil: Di bagian atas daftar keinginan pemilik rumah adalah lemari es bergaya retro dalam rona cerah, bersama dengan rencana yang lebih terbuka dan sentuhan gaya vintage seperti wainscoting. Papan lantai porselen yang tahan lama dan palet pasir-dan-laut mengikat ruang terpisah. Langit-langit yang disodorkan menambah perasaan angkuh; tim pembuat desain meminjam ruang kosong di loteng untuk menaikkan bagian berpanel.
Cat (dinding): Pantai Verona di Dunn-Edwards [https://www.dunnedwards.com/colors/browser/de6135]
Layar perapian: Uttermost [https: //www.bedbathandbeyond.com/store/product/uttermost-effie-metal-fir …
Kipas langit-langit: Craftmade [http: //www.craftmadelightinglights.com/product/craftmade-cordova-indoor -…
Sectional sofa: Restoration Hardware [https: //www.restorationhardware.com/catalog/category/products.jsp? Catego …
Meja kopi: Perabotan Universal [https: //www.universalfurniture.com/home/listby/living%20room/accent%20ta …

Kisaran Bahan Bakar Ganda

Foto oleh Mark Lohman

Setelah mengantri arsitek Kevin Rugee, yang dikenal dengan modelnya yang peka terhadap periode, dan perusahaan pembuat desain yang berorientasi serupa, QualCraft Construction, pemilik rumah menjabarkan kebutuhan, keinginan, dan sumber daya mereka.

“Mereka ingin membuatnya terasa seperti pondok pantai yang lebih tua, jadi kami mencoba untuk benar-benar memainkan trim dan beadboard dan balok langit-langit, gaya lama dengan banyak detail, ” kata Dominique Tharp, seorang desainer interior QualCraft yang bekerja dengan pemilik rumah dari awal. Nancy memiliki kopling halaman majalah yang sobek, salah satunya menampilkan kulkas bergaya retro yang menawan. Dengan pantai di dekatnya, pasangan itu ingin lantai yang tidak masalah pasir ramah.

Seiring dengan referensi hangat tentang bagaimana keadaan dulu, pasangan itu meminta koneksi tanpa batas ke luar, dimulai dengan sistem panel kaca dan pintu terbuka lebar yang dimata-matai Mike dalam perjalanannya. (Jika Anda bertanya-tanya tentang layar, jangan khawatir: Paradisiacal Coronado tidak memiliki nyamuk.) Periksa, periksa, dan periksa lagi.

Tampil: Rangkaian bahan bakar ganda model akhir memiliki tampilan jadul sesuai dengan bagian rumah lainnya.
Range: Aga
Range hood: Dinginkan Besar

Suasana Pulau

Foto oleh Mark Lohman

Mereka juga ingin meningkatkan profil mereka di lingkungan itu, sebuah adegan mirip Mayberry, kata Mike, di mana para wisatawan melompat troli untuk mengambil gambar bunga di beranda depan dan hambatan utama ditutup untuk parade Empat Juli. "Setiap tahun, selama Pameran Bunga Coronado, mereka berkeliling dan menilai halaman depan Anda, " kata Mike. "Sementara kita memiliki penyewa di sana, yang kita dapatkan hanyalah penghargaan 'Partisipasi'" -yang harus menyakitkan- "dan aku bilang aku ingin Tempat Pertama!"

Rumah berlantai satu dan berlantai beton itu dalam kondisi baik-baik saja, dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan sekitar 2.000 kaki persegi. Tapi itu sudah terlambat untuk pembaruan, dimulai dengan penambahan belakang yang lama (atau penambahan) memegang campuran yang canggung. Pasangan itu juga menginginkan lebih banyak ruang untuk tamu bermalam.

Tampil: Atas blok pembantaian daging kenari di pulau itu menggemakan lantai porselen. Diakhiri dengan beadboard dan kaki-kaki bergaya meja, menambah rasa periode, diperkuat oleh built-in yang terinspirasi oleh Hoosier yang tidak dicat dan lemari es langsung dari tahun 50-an.
Cat (pulau): Rolling Waves milik Dunn-Edwards
Lemari dan pulau: Lemari Kustom Holland
Kulkas: Dinginkan Besar
Bangku: Mebel Hooker
Ubin lantai dan dinding: Daltile
Jendela dan pintu: Sierra Pacific
Perlengkapan liontin: Peremajaan
Tenggelam dan keran: Rohl
Runner: Dash & Albert

Built-Ins

Foto oleh Mark Lohman

"Dapur tidak cukup di mana seharusnya, " kata Mike. "Kami tahu ada masalah pipa ledeng, dan atapnya sudah bocor. …" Pembaca lama majalah ini tahu di mana semua ini akan segera mengarah.
Rugee ingat menendang-nendang beberapa pendekatan untuk pertanyaan tentang penjaga rumah sebelum mengenai gagasan garasi belakang dengan tempat tinggal tamu di lantai dua. Ini memungkinkan bagian depan rumah utama, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, untuk mempertahankan tata letaknya. Semua orang setuju bahwa penambahan bagian belakang yang lama harus dilakukan, dan bahwa sesuatu harus dilakukan untuk membuat langit-langit setinggi 8 kaki di ruang tamu terasa lebih sempit.

Tampil: Ruang makan built-in baru menggemakan yang sudah ada sambil menggabungkan sentuhan seperti rak terbuka berdaging dan ubin kaca hijau laut. Meja pabean memiliki bagian atas kenari dan alas yang dicat; kursi ujung berlapis kain katun berwarna awan.
Perlengkapan liontin: Kichler
Tabel: Lemari Kustom Belanda
Kursi samping: Stanley Furniture
Kursi ujung: Perabotan Universal
Ubin kaca: Daltile

Kamar tidur utama

Foto oleh Mark Lohman

Rugee mengusulkan penambahan pengganti dengan dapur terbuka, ruang bubuk, dan ruang binatu, bersama dengan langit-langit peti mati yang tebal di atas ruang tamu yang dipasangkan dengan wainscots.

Adapun bagian luarnya, Rugee mengatakan, "Kami memperbarui jendela tetapi menyimpan detail bagian atap dan ujung atap pelana untuk menjaga fasad aslinya." pintu.

Tampil: Karpet dinding-ke-dinding, kursi jendela yang nyaman, dan insulasi beadboard berbingkai di atas kepala menghangatkan kamar tidur utama.
Cat (dinding): Dew Not Disturb Dunn-Edwards
Lemari: Stanley Furniture
Kipas langit-langit: Pencahayaan Kemajuan

Wastafel Berkaki Panjang

Foto oleh Mark Lohman

Untuk membuka dapur ke ruang makan dan ruang tamu, tim menghancurkan dinding. "Sepotong punggung turun sepenuhnya, " kata kontraktor umum Michael Jacobs-Bonnett, menambahkan: "Kami membuat perubahan struktural besar untuk mengakomodasi penambahan baru dan langit-langit yang lebih tinggi. Kami tidak melepas struktur atap, tetapi kami mengangkat balok dan memperkuat balok. ”

Peningkatan padat karya ini memungkinkan bagian langit-langit untuk muncul ke loteng yang belum selesai sementara batas langit-langit tetap pada 8 kaki. Itu cukup proyek untuk mencegah tim dari membodohi langit-langit di depan rumah, bukannya menyelesaikan langit-langit kamar tidur utama dengan dua insets beadboard berbingkai- "sebuah konsep sederhana yang menambahkan banyak detail, " kata Jacobs-Bonnett .

Tampil: Wastafel konsol berkaki panjang menambah kesan vintage pada ruang serbuk baru yang terletak di belakang ruang makan.
Cat (dinding): Mount Sterling Dunn-Edwards
Sink: Peremajaan (tidak tersedia lagi)
Faucet: Newport Brass
Toilet: Kohler
Kenop pintu: Emtek
Tile: Daltile

Ruang Hidup Luar Ruang

Foto oleh Mark Lohman

Sebelum sampai ke titik itu, krunya cukup banyak menelanjangi rumah untuk framing. "Kayu-kayu itu dalam kondisi sempurna, " kata Jacobs-Bonnett. "Ada banyak kehidupan yang tersisa, meskipun itu sepelemparan batu dari laut." "Douglas fir, kemungkinan pertumbuhan lama."

Namun, satu dinding terbentur 4 kaki untuk mengakomodasi sistem pintu kaca geser yang membuka ke halaman samping. Dan di sinilah reno membutuhkan ledakan kedua. Untuk menyatukan ruang hidup dan memperluas garis pandang, tim memilih papan porselen imitasi-kenari untuk interior dan eksterior. "Untuk mendapatkan ubin yang mulus, eksterior 'pekerjaan datar' harus dinaikkan untuk memenuhi tingkat fondasi, " jelas Jacobs-Bonnett. "Itu seharusnya menjadi tidak-tidak di dunia bangunan karena kamu ingin fondasinya lebih tinggi sehingga air tidak bisa masuk."

Tampil: Ruang tamu meluas ke halaman samping dengan papan lantai porselen dan dapur kecil di luar ruangan (tidak ditampilkan). Dinding cedar menutupi halaman dan berkontribusi pada identitasnya sebagai ruang bonus. Papan selancar adalah pengingat pantai di dekatnya - seolah-olah mereka membutuhkannya.
Mebel luar ruang: Janus et Cie
Sistem pintu Prancis: Windows Sierra-Pasifik

Built-In Kursi Jendela

Foto oleh Mark Lohman

Awaknya memecahkan masalah dengan membungkus fondasi dengan penghalang logam dan sedikit miring ke pelat eksterior, mengantarkan hujan Coronado langka ke saluran saluran perimeter.

Di dalam, bersama dengan membangun dapur baru dan ruang bedak, krunya merapikan master dan mandi bersama. Rumah itu mungkin tidak runtuh, tetapi pada akhirnya satu-satunya barang yang tidak tersentuh, catatan Jacobs-Bonnett, adalah cerobong asap.

Tampil: Built-in mengapit perapian asli ke rumah; pemilik rumah menukar pintu baru dan menaiki kursi dekat jendela.
Tirai jendela khusus: Graber
Valensi: Raymonde Draperies
Bantal kursi jendela: Pojok Kain Jackson

Kamar mandi utama

Foto oleh Mark Lohman

Setelah bergabung dengan pemilik rumah dalam pengejaran panas kulkas retro - pirus, tolong - Tharp melanjutkan penampilan vintage dengan sebuah pulau dapur yang kakinya berubah menjadi gemuk menunjukkan meja rumah pertanian. Mesin pencuci piring bersembunyi di balik panel; microwave dan laci penghangat pulau tidak terlihat dari sisi tamu. Sebuah roll-top built-in Hoosier memegang peralatan kecil, dan meja makan, yang dirancang agar pas di ruang yang sempit sementara juga tempat duduk 10, memiliki atasan kenari, tertekan seolah-olah dengan tanda-tanda aus yang menyanjung.

"Kami mencari hal-hal yang terasa tua tetapi memiliki semua fasilitas baru, " kata Tharp. "Jadi, misalnya, kabinet memiliki engsel soft-close yang bagus di dalam dan engsel luar yang indah di sana untuk tampilan." Skema cat menyeimbangkan hangat dan dingin, dengan saran dari pantai berpasir pada hari yang cerah.

Sembilan bulan setelah pekerjaan dimulai, mereka masuk.

Tampil: Kamar mandi utama memadukan sentuhan tradisional seperti ubin hex marmer, wastafel berkaki krom, dan cerat gembala gembala dengan pita segar ubin mosaik kaca berwarna-warni.
Tile: Daltile
Sink: Peremajaan
Faucet: Watermark
Tempat Lilin: Lembah Hudson
Toilet: Kohler
Cermin, sconce, handuk bar, dan rak kaca: Pottery Barn

Beranda yang berangin

Foto oleh Mark Lohman

Mike bilang dia dan Nancy tidak bisa lebih bahagia. “Kami senang duduk di teras belakang, ” katanya, “dan ketika ada tamu, kami pindah ke halaman.” Ia menambahkan, “Anda bisa duduk di sana dan melihat permainan di TV di ruang tamu, semuanya baik-baik saja. mengalir bersama. "

Tetapi jika ada satu hal yang membuat pasangan paling bahagia itu adalah cara kuno anggun rumah sekarang menyambut tamu dan orang yang lewat. "Hal pertama yang saya lakukan adalah membuka pintu Belanda dan mengeluarkan bendera, " kata Mike tentang kunjungan konstan mereka. "Itu hanya tempat yang indah - itu membuat kami merasa sangat bangga."

Sedangkan untuk kompetisi taman tahun ini, Anda tidak akan terkejut mendengar bahwa peternakan kecil dengan teras depan yang menawan berjalan cukup baik: First Place dan pita biru sebagai yang terbaik di blok.

Tampil: Teras belakang yang baru menyatu menjadi hamparan rumput dan menghadap garasi baru dengan ruang tamu. Papan lantai porselen menyatukannya dengan ruang hidup di dalamnya.
Cat: Lake Placid (berpihak) dan Putih Dunn-Edwards
Kipas langit-langit: Hunter

Rencana denah

Denah lantai oleh Ian Worpole

Rumah satu lantai 1949 ini dilengkapi dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 2.042 kaki persegi. Reno itu menambahkan 136 kaki persegi; kru memotong dan sebagian tambahan tambahan, membuka ruang tamu, menabrak dinding samping 4 kaki, menambahkan pintu kaca yang membuka ke halaman samping, dan mengubah satu kamar tidur menjadi kantor. Teras depan dan belakang juga baru.

tampilan slide galeri tampilan slide galeri